共4条回答来源：维思迈财经2023-04-07
超超网
2023-04-07 06:01活跃答主贷款买房之后，还未还清贷款的房子是可以转卖的。但由于贷款买房，房子的所有权还在银行，所以没有还清贷款的房子是不能转卖的。具体情况，还需要向银行，或者贷款机构提出申请，银行审核通过后，才可以转卖。下面，小编就来告诉大家办理了贷款买房的房子是否可以转卖。普通的银行贷款买房，如果办理了贷款，房产证还没有还清，一般是不能转卖的。具体办理方法如下：1、将贷款还清，将房产证抵押给银行的。2、先还清银行贷款，拿到房产证抵押给银行的，办理解除抵押手续的。3、拿到房产证，拿到他项权利证书。4、先还清银行的贷款，拿到他项权利证书抵押给银行。
赵风萍
2023-04-07 06:01活跃答主贷款买房之后，还未还清贷款的房子是可以转卖的。但由于贷款买房的房子是按揭贷款，房子的所有权还在银行，所以银行还没有完全属于房子的交易，所以房子是可以转卖的。具体情况，小编就来告诉大家。1、贷款买房如果贷款买房，房子的购房者是可以转让给第三方，也就是说，当贷款买房的银行放贷，但是这个合同仍然是以银行的，所以一般银行只接受转让给第三方。2、已经还清贷款的房子如果贷款买房，在贷款还清之前，如果银行将贷款还清，那么卖房的房子同样也是属于银行的，因为，如果没有还清贷款，那么房子的所有权就归银行所有，而且银行也不会接受转让给第三方，因此，没有还清贷款的房子怎么转卖。
八卦star
2023-04-07 06:01活跃答主如果没有还清贷款的房子想要出售，先把银行贷款还清，然后携带房产证、银行身份证和贷款结清证明，到银行填写一份“委托书”，申请变更房产的还款方式。有“委托人”的代理方式是先还清银行贷款，再由受托人继续再向银行申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。”所以，在贷款未还清银行贷款，如果还清贷款的房子是可以转卖的。不过，需要注意一点，二手房交易中介费用也是要缴纳的。
连俊兰
2023-04-07 06:01活跃答主如果你是一个贷款购房者，可以让担保公司或者中介代为办理。可以选择在办理房屋保险、资信担保或担保公司代理贷款购房等方式。需要注意的是，由于现在许多银行对于房产抵押贷款的要求非常严格，因此，借款人在办理房屋保险的时候一定要仔细，最好是找一家资质好的银行办理，以免签订不了保险。
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