共4条回答来源：维思迈财经2023-04-07
边可君
2023-04-07 06:01活跃答主下面小编就来为大家介绍所谓的公积金贷款，二手房公积金贷款属于商业贷款与公积金贷款之间的一种，只要满足商业贷款所购二手房的条件，就可以办理公积金贷款。下面小编就来为大家介绍下在申请二手房公积金贷款之前，需要准备哪些材料。
边可君
2023-04-07 06:01活跃答主一、二手房公积金贷款条件在当地的住房公积金管理中心办理贷款，需要申请人至少准备30年的首付款，并且申请人有稳定的工作和收入，具备偿还贷款的能力。
赵颖超
2023-04-07 06:01活跃答主二手房贷款还未还完，如果是第一套住房，在取得他项权利证后，在二手房的房屋上仍可以使用公积金贷款，只要符合贷款要求就可以办理。所以，二手房是可以用公积金贷款的。首付和首付，具体情况如下：借款人夫妻双方若想二手房申请公积金贷款，需要在房管部门办理过户手续，房产证仍押在贷款人名下，另外一方也需要到原贷款银行办理贷款申请。
嚣哭
2023-04-07 06:01活跃答主二手房贷款需要的手续：（1）借款人及其配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件。（2）借款人婚姻证明原件及复印件。（3）借款人有共同借款人的，应提供共同借款人的身份证件、（4）商品房预售商业贷款首付款发票或收据。贷款额度：首套房申请商品房贷款的，应提供房屋产权证原件及复印件。贷款期限：最长可达30年。贷款利率：按照中国人民银行公布的同期同档次基准利率执行，执行基准利率。申请二手房贷款注意事项：（1）贷款用途有限，如公积金缴存时间未满5年，不能申请住房公积金贷款；（2）贷款用途不能作为买房首付；（3）贷款用途仅限于购房，如购房、装修、购车等，如公积金缴存时间与缴存金额与贷款用途相关。所以，在申请二手房贷款之前，应该详细了解上述内容，因为购房之前，如果用公积金贷款买房，银行将不会受理你的贷款申请。
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