共4条回答来源：维思迈财经2023-04-07
超超网
2023-04-07 06:00活跃答主我们都知道，购房贷款的方式有公积金贷款和商业贷款两种。关于公积金首付和贷款的区别，其实是有很大的区别的。下面，小编就为大家介绍一下这两者之间的区别。（快来学习下吧！公积金首付和贷款的区别）（1）理论上有公积金首付和贷款的区别。住房公积金贷款是购房者以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的家庭发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房贷款。而公积金贷款是用于购买、（2）贷款条件不同。住房公积金贷款要求借款人有稳定的职业和合法的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力，金融机构重点审核借款人的信用记录。3）贷款额度不同。
龚小飞
2023-04-07 06:00活跃答主我们都知道，住房公积金可以拿来贷款买房，至于公积金首付和贷款的区别，其实是有区别的。下面，小编就来为大家介绍一下这两者之间的区别。
管爱民
2023-04-07 06:00活跃答主按照一般来说，公积金贷款的办理流程分为：1、借款人申请住房公积金贷款需满足贷款条件的，提供身份证、住房公积金缴存证明、银行流水等材料到贷款经办网点提出申请;2、银行受理贷款申请，双方签订贷款合同，办理相关手续，办理完毕后，借款人将变更自己的户口本、结婚证等手续，到贷款银行办理抵押登记手续，过户后，借款人到贷款行办理抵押登记手续即可。借款人需按约定还款，6个月即可向贷款行借实现房屋抵押贷款资金采取受托支付的方式，将资金划入楼盘销售人员在银行开立的存款账户中。
Karena56
2023-04-07 06:00活跃答主贷款区别4.贷款利率不同：商业银行贷款的利率是比公积金贷款低，因为公积金贷款是强调住房公积金管理机构提供的服务，所以其贷款利率比商业贷款的利率低。5.申请体限：商业贷款的申请体检是看被贷款人的年龄和身体状况的。公积金贷款的申请体检是看被贷款人的年龄和身体状况是否能贷款。6.额度：商业贷款不能每月申请，必须等到退休时才能申请；公积金贷款则可以每月申请，每年申请一次，直至贷款期满。7.贷款手续：申请商业贷款时，银行按照规定的贷款利率进行贷款审批，而公积金贷款没有任何限制。8.贷款对象：按公积金贷款和商业贷款的品种类别设置不同。公积金贷款：公积金贷款针对所有公积金缴存职工，而商业银行是不受理公积金贷款的，因此在公积金贷款的品种上只能是商业贷款。
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