共4条回答来源：维思迈财经2023-04-07
可见一年年
2023-04-07 06:00活跃答主手头钱不够了，可以用家里的房产做抵押申请二手房贷款。这种贷款需要的手续比较多，要的证明文件也越来越少。在这里，小编介绍二手房转公积金贷款年限一般是多久。普遍情况下，二手房抵押贷款期限最长不超过30年，且二手房房抵押贷款的年限不超过20年。具体的，二手房抵押贷款的期限，可以根据借款人的实际情况和所购房屋的评估价值来敲定。需要注意的是，二手房抵押贷款的期限不超过10年。新房抵押贷款期限一般为一手房的按揭贷款年限来计算：二手房抵押贷款期限一般不超过30年。新房抵押贷款的期限最长不超过20年，二手房抵押贷款的期限一般不超过20年。
八卦star
2023-04-07 06:00活跃答主新房借款期限和二手房的年限都不能超过30年。具体计算方法是：新房借款期限期限一般为30年;二手房借款期限一般为30年。由于二手房公积金贷款额度较高，所以，二手房住房公积金贷款的年限最长为30年。举例说明：刘先生家庭2015年10月公积金贷款余额为79万元，若要转让家庭公积金，则其余房款期限更长。刘先生刚好实现了转按揭贷款的年限，可以节省不少钱。
八卦star
2023-04-07 06:00活跃答主小编给大家讲讲：br限购二手房的贷款年限，根据不同的地区而定：一手房的贷款年限不得超过剩余房屋总价的70.5万二手房的贷款年限是30年同手续按揭房的贷款年限来算，即：70年、50年。并且二手房的贷款年限加房屋评估价格能使用年限，如房屋评估价值低于10万的话，贷款年限不得超过70年。3）总价，即贷款额度不超过总房款的70倍。若贷款额度大于商业贷款年限，可以采用两者加快方法来计算
龚小飞
2023-04-07 06:00活跃答主3.借款人符合《北京市住房公积金个人住房组合贷款暂行规定》的其他情形，可同时使用商业性住房贷款及公积金贷款构成二手住房贷款的抵押物。4.借款申请人在办理个人住房贷款手续时，应同时提交下列材料：（1）借款申请人夫妻双方的收入证明；（2）借款申请人及配偶的身份证明（暂住证、护照、军官证、士兵证等）；（3）借款人的还款能力证明材料（即收入证明、近3个月工资卡、纳税凭证或银行存款证明）；（4）婚姻状况证明；（5）房屋共有人同意出具的声明。
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