共4条回答来源：维思迈财经2023-04-07
龚小飞
2023-04-07 06:00活跃答主按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指购房者以所购住房做抵押并由其所购买的房屋的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
赵颖隽
2023-04-07 06:00活跃答主小编就来给大家讲讲。贷款额度：按揭贷款的额度，银行给的贷款额度是根据你的个人的实际情况来确定的，如果你的额度比你的资金比你的资金要多，那么你就可以先申请额度相对较高的一个贷款额度。如果你的资金比你的资金比你的资金要充足，就可以先放款先抵押。这种贷款模式也是按照抵押贷款的先后顺序来计算的，即便你在该家银行已经有了抵押物，但是因为你没有足够的资金，被银行所拒绝了抵押贷款，这家银行给你的抵押贷款额度就无法确定。
齐春敏
2023-04-07 06:00活跃答主首先，我们先来看看通常情况下按揭贷款都是怎么定义的。按揭就是购房者还未还清欠款的行为。如果你先找银行申请按揭贷款，买房者就必须先向银行提出申请，然后银行审核你的个人资料，当银行审核通过后，便可以办理新的按揭贷款了。这时候，如果你有急用钱的话，可以找房子的银行申请抵押贷款，这样可以节省一大笔资金。下面，按揭贷款前提是要找银行，先还清房贷，然后再办理抵押贷款。这个过程大概是一个月左右，提交资料后，银行审核通过后，你就可以再带上相关资料去当地的银行，不过具体事宜请证明就晚了。解决办法一：先到贷款银行，申请抵押贷款。解除抵押后，再拿到房产证。
Karena56
2023-04-07 06:00活跃答主购房者与开发商签订的《购买商品房合同》或《商品房预售（销售）合同》；购房者在签订贷款合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；购房者、发展商和银行需持商品房房屋所有权证、《国有土地使用权证》、《建设用地使用权证》到房地产管理部门申请抵押登记；按揭银行在受理购房者递交的《不低于登记申请登记日的收件凭证》后，将贷款资料交给发展商。在此之前，购房者必须做好充分了解工作，了解情况，然后根据所购房屋的增值潜力，选择贷款方案；购房者在签订房屋认购书后，应与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确按揭贷款数额、年限、还款方式等，与符合按揭贷款条件的区别在于，贷款者可通过各种方式在银行营业网点了解贷款数额。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
