共4条回答来源：维思迈财经2023-04-07
fafa200916
2023-04-07 05:38活跃答主银行抵押房产贷款是指借款人以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款人必须如数归还，否则银行有权处理抵押房产，作为债权人对抵押房产进行处置，下面，小编为大家介绍下银行抵押房产贷款预期年化利率。贷款额度：贷款额度最高可达房产评估值的7成。贷款期限：一般为5年，最长不超过30年。预期年化利率：贷款预期年化利率按合同预期年化利率执行，银行贷款预期年化利率是按照中国人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行。贷款担保方式：房产抵押。
管爱民
2023-04-07 05:38活跃答主（一）贷款期限：贷款期限最长不超过30年；（二）贷款额度：房产抵押贷款，贷款金额不超过房产评估价值的70倍；（三）贷款期限：贷款期限最长不超过30年，变现方式多样：一次还本付息二次还本即借款人可提前部分或全部偿还贷款本息。银行抵押房产贷款预期年化利率：贷款期限在一年以内（含一年）预期年化利率为：4.35，五年以上预期年化利率为4.90。
龙小群
2023-04-07 05:38活跃答主当我们有房屋进行抵押时，银行是会先采用抵押房产预期年化利率下的程序，作为抵押品，银行的优先受益人，当抵押物为借款人本人的，除了需要承担一定利息外，银行还会对抵押房产进行拍卖。银行优先受理房产抵押贷款，预期年化利率如下：新房抵押率一般在70分左右，二手房抵押率一般在50左右。
齐景国
2023-04-07 05:38活跃答主房产抵押银行贷款利率一览表：短期贷款6个月（含）6.10六个月至一年（含）7.56长期贷款一至三年（含）7.29三至五年（含）7.90五年以上7.65房产抵押银行贷款材料借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产所有权证、银行流水等材料。具体如下：房产证。借款人配偶身份证。户口簿。房产所有人同意抵押的书面文件。抵押人的婚姻证明。借款人的银行流水。借款合同。抵押权证的照片。原借款合同银行认可的担保公司。
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