共4条回答来源：维思迈财经2023-04-07
超超网
2023-04-07 05:38活跃答主二手房贷款期限的长短，可以影响到自己的贷款成功率。所以，大家在需要办理二手房贷款时，一定要了解贷款额度是多少。接下来，小编为大家介绍一下银行二手房贷款额度的计算，希望大家能够给大家带来一定的帮助。新房贷款额度二手房贷款的计算方法是：按照房屋评估值来确定的。银行二手房贷款额度是参考借款人所购二手房的房屋评估价格确定的。一般来说，个人申请二手房贷款，贷款额度最高不超过房屋评估价值的70倍。而影响贷款额度的因素有：房屋评估值值和房屋成交价格。
龚子龙
2023-04-07 05:38活跃答主下面，小编就来为大家介绍一下。首先说来说，二手房贷款的额度不是你想贷多少就能贷多少，要知道银行在贷款额度上，是根据个人的实际情况来决定的，一般来说，个人申请的贷款额度最高不超过所购房屋总价7成，而且每个地区的政策都不一样，个人申请公积金贷款，贷款额度最高不超过30万元。但是，各个地区最高不超过总房价的70倍。
Karena56
2023-04-07 05:38活跃答主虽然现在二手房市场比新房交易还算稳定，但是对于二手房的贷款额度并不是很清楚，往往有人会很好奇，银行二手房贷款额度多少。本文就为大家介绍下银行二手房贷款额度的计算公式。。限购：房屋评估值取以下几个因素合计为：1.房屋评估值银行根据借款人所购二手房的变现能力计算出房屋评估值，从而确定贷款额度。一般房屋评估值在5万元以内，而办理房产抵押贷款的，贷款额度为房屋评估价值的70.40，余下是5.40万元以上。2.个人综合消费贷款银行为了规避风险，都会对房屋评估值进行贷款审核，贷款额度和个人综合消费额率挂钩，申请贷款时，借款人选择哪个金融机构，就要优先选择哪个金融机构，然后选择银行贷款。
fafa200916
2023-04-07 05:38活跃答主二手房贷款是指在中国二手房交易中心、交易中心以及住房公积金管理中心所设立的住房公积金制度，由住房公积金管理中心与各地的住房公积金管理中心签订《三方协议书》，由住房公积金管理中心代为办理购房贷款，并按委托贷款银行的规定，与各地住房公积金管理中心签订《三方抵押物审核合同》。当买方办妥贷款银行的住房公积金系统审核通过后，受托支行根据《贷款抵押合同》办理购房贷款。二手房抵押贷款的额度最高可达到评估价值的80,70，贷款期限最长为15年；住房公积金贷款的贷款额度，按照住房公积金管理中心的规定，最长可达到20年。买方贷款的申请材料：借款人及其配偶的身份证，户口簿，婚姻证明，收入证明，贷款用途证明；财产共有人同意抵押的证明；贷款人要求提供的其他材料。
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