共4条回答来源：维思迈财经2023-04-07
齐斯文
2023-04-07 05:38活跃答主接下来小编为大家介绍下商业贷款转公积金贷款的情况。
liangjiangjing
2023-04-07 05:38活跃答主商业贷款又称个人住房贷款，是指银行向在中国大陆境内城镇购买自住住房的自然人发放的贷款。商业贷款具有申请条件简单，审批速度快，无需担保，可满足较多条件，贷款预期年化利率，首付低至20分钟放款。
嚣哭
2023-04-07 05:38活跃答主小编为大家介绍一下相关内容。费用计算公式房贷商业贷款和公积金贷款利息的计算方法。新的贷款预期年化利率是基准预期年化利率上浮10少，而公积金贷款的预期年化利率不仅会上调360，而且还会增加。这样看来，房贷商业贷款跟公积金贷款预期年化利率一样，所以在签订买卖合同的时候，要看合同是怎么约定的。双方谈妥的话，要看约定是否属实，而不是用于过户以后，转贷卖方就无法是真的被认可。商业贷款是为了防止银行损害，因此也是银行为防止贷款用于其他违法项目而发放的贷款。
GUO138QI
2023-04-07 05:38活跃答主签订购房合同银行收到购房人按揭贷款的需求和决定其贷款金额、期限、利率、还款方式及签订的贷款合同。办理抵押、保险购房者、借款人与银行持《购房合同》及所购房屋产权证明、婚姻证明、收入证明及有关材料，办理抵押登记及保险等手续。银行发放贷款购房人及卖方将贷款资金直接划入售房人在贷款行开立的存款账户或银行卡上。2016年商业贷款办理流程如下：购房者在选择办理贷款银行之前，需要先与贷款银行了解以下购房政策；借款人及其配偶要携带相关购房证明、银行规定的资料、一寸照片、结婚证明到贷款银行签订《个人住房贷款申请审批表》；贷款银行审核借款人个人资质，对抵押房屋进行评估；借款人符合贷款银行规定条件，将房屋产权过户给银行，取得《个人住房借款合同》并到土地管理部门办理《手续》；借款人持《手续与银行审批表》及相关资料，到当地房地产管理部门办理抵押登记手续。
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