共4条回答来源：维思迈财经2023-04-07
超超网
2023-04-07 04:00活跃答主1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;3、银行对贷款申请进行调查、审批;4、购房人与银行签订借款及担保合同;5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;6、购房人与银行办理房产过户;7、银行向售房人账户发放贷款;8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向银行账户发放贷款;9、售房人向购房人取得尾款;10、购房人收房，按月还款。
齐晓彤
2023-04-07 04:00活跃答主1.买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;2.购房人及配偶当面向银行申请贷款;3.银行对贷款申请进行调查、审批;4.买方办理房产保险;5.买卖双方办理房屋物业管理;6.银行发放贷款。
liangjiangjing
2023-04-07 04:00活跃答主随着房间的不稳定性，很多人选择卖房，但是不少人却不知道二手房贷款办理流程有哪些。接下来小编就为大家介绍下二手房贷款办理流程。
齐春敏
2023-04-07 04:00活跃答主二手房贷款的流程：1.借款人与卖方签订《二手房借款合同》；2.借款人交纳首付款，借款人向贷款银行提出二手房贷款申请；3.借款人根据贷款银行规定与卖方签订借款合同；4.买受人将二手房的产权证书及购房协议交贷款银行；5.借款人办理住房抵押登记手续；6.银行放贷；7.借款人按期归还贷款本息。二手房购买二手房注意事项：1.注意评估价。正规的二手房交易市场价都是以“房龄”作为基础的。因此，在办理二手房按揭贷款时，房屋的房龄、面积和土地使用年限都是会影响到二手房贷款的价格的。2.首套房申请贷款的资料一般要求是购房人及其配偶的身份证、结婚证、户口本、收入证明以及所需的首付款证明。如果是外地户籍需要提供暂住证和工作单位的暂住证。3.评估价值。需要提供的是房屋评估报告书。4.中介公司出具的按揭贷款承诺书。
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