共4条回答来源：维思迈财经2023-04-07
小脚拔凉0
2023-04-07 02:01活跃答主工商银行首套房贷款预期年化利率为基准年预期年化利率，六个月至一年（含）年预期年化利率为年预期年化利率六个月至三年（含）4.75;一年至三年（含）年预期年化利率为年预期年化利率六个月至三年（含）4.75;三至五年（含）年预期年化利率为年预期年化利率12.75;五年以上年预期年化利率为年预期年化利率2.9倍。公积金贷款银行的五年以内（含五年）的年预期年化利率为2.75;五年以下（含五年）的年预期年化利率为3.25;五年以上的年预期年化利率为4.90。
赵颖隽
2023-04-07 02:01活跃答主首先贷款对象必须是企业单位和社会保障性质的企业、个体工商户，具有代表性的企业、本人及其配偶信用记录良好，无逾期行为;符合贷款信用评级的各类银行准入条件;市住房公积金管理中心规定的其他条件。商业银行贷款也属于中国银行网点比较多的一种，只要在银行开立住房公积金账户即可。通常贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人，其购房贷款自筹资金部分，须满足以下条件：1、有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力;2、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;3、在中国银行开立个人结算账户;4、中国银行规定的其他条件。
齐斯文
2023-04-07 02:01活跃答主公积金贷款只能用于购房，银行一般是不接受这种贷款的，尤其是在房贷申请中，公积金贷款是很多朋友无法实现的。所以为了防止大家恶意拖欠公积金，我们以下5家银行为例，管理中心将在房贷发放后直接扣除公积金，即只要符合条件就会扣掉公积金贷款。商业贷款一般是指购买首套房子、拥有二套房产的市民可以申请，贷款预期年化利率为基准，执行首套房3.25倍政策。住房公积金贷款的申请对象是：1、新所购普通商品房（未办房的），2、未结清公积金贷款的。3、在贷款申请日后6个月以上的连续存入现金或代缴职工住房公积金的。
水木沙河
2023-04-07 02:01活跃答主（三）住房公积金个人住房贷款发放率高于85.90，由商业银行按照人民银行有关规定执行。住房公积金贷款的资金来源于职工缴存的住房公积金，只能用于支付购房首付款，且所购房屋必须位于市公积金核心准入的住房项目。（四）住房公积金个人购房贷款期限贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。（五）保证担保申请人同意办理住房公积金贷款的，承办银行应按照有关规定对借款申请人资信情况、偿还能力、材料的真实性进行审查，并在申请借款人资信的基础上，承办银行在15日内完成贷款调查、审批工作，并将审批结果通知经办银行；借款人的申请获得批准后，经办银行与借款人签订借款合同，办理用款手续。
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