共4条回答来源：维思迈财经2023-04-07
赵颖超
2023-04-07 02:01活跃答主事实上，只要我们达到一定条件之后，就可以申请公积金贷款。购买二手房的话，不仅可以申请公积金贷款，也可以申请公积金贷款。不同地区的公积金贷款政策都是不一样的，但大多数情况下，购房者就会选择商业贷款，选择商业贷款。确实，公积金贷款预期年化利率要低于商业贷款，可以节省很大一部分利息。商业贷款和公积金贷款属于两种贷款，但公积金贷款和公积金贷款的预期年化利率是不同的，商业贷款和公积金贷款的预期年化利率是完全不一样的，商业贷款的预期年化利率是要高于公积金贷款的。举例说明：首先商业贷款需要首付三成，而公积金贷款需要首付六成。也就是说，二手房贷款的预期年化利率基本上是商业贷款的年预期年化利率。
管爱民
2023-04-07 02:01活跃答主小编为大家介绍一下相关内容。点击这里！点击观看：新手攻略（二手房申请条件、材料及流程）。（一）贷款额度二手房贷款的最高额度是房屋总价的70.8万（二手房公积金贷款额度是根据所购二手房的房龄和申请贷款的银行说明）。通常情况下，二手房所取得的公积金额度为房屋总价的60.8倍。举例说明：建筑面积在90平方米的房屋，贷款额度为所购房屋总价的60.5万元（每个地区的政策不同，以实际购房申请公积金贷款的时间为准），贷款额度不得超过总房价的70.5万元。
龚小飞
2023-04-07 02:01活跃答主所在地的公积金计算公式。新房的公积金贷款额度，按照所贷款的年限来计算。
管爱民
2023-04-07 02:01活跃答主第五步：将抵押房产进行放款。2.用公积金进行二次抵押贷款的额度计算公式：贷款额度（借款人房屋房龄）。贷款年限。个人最高抵押贷款限额不超过商品房40万元，二手房50万元（新房最高可贷70万元）。贷款期限。二手房贷款的最长贷款期限不超过30年，贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率执行。目前有些地区采取的是等额本息还款法，月还款额为110元，总利息支出为299主元；部分地区采取的是等额本金还款法，月还款额为机械贷款总额减去商业贷款月还款额后的剩余余额。
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