共4条回答来源：维思迈财经2023-04-07
齐晓彤
2023-04-07 01:38活跃答主在购房贷款的时候，大家最关心的无非就是贷款预期年化利率了。商业贷款比公积金贷款多少利息，因为商业贷款相对于公积金贷款来说，一般需要支付的利息会少一些。小编在这里就为大家介绍一下商业贷款和公积金贷款之间的利息怎么计算，让大家更加了解商业贷款之间的实际预期年化利率。新发放的商业贷款基准预期年化利率为基准，二套房五年以上的基准预期年化利率为4.9折。公积金贷款的基准预期年化利率为4.各地，北京住房公积金首套房贷款预期年化利率为基准预期年化利率；二套房房贷预期年化利率为基准预期年化利率，即年预期年化利率是2.倍。
wkongwkong
2023-04-07 01:38活跃答主在买房的时候，大多数人会选择商业贷款，商业贷款因为额度比较高，所以很多人都会选择商业贷款，但是商业贷款和公积金贷款之间的利息是不同的，具体还是要看各地的住房公积金管理中心规定。下面，小编就来介绍下商业贷款比公积金多少利息。商业贷款和公积金贷款利息计算方法。商业贷款利息计算公式为：利息之和本金x月利率x（月利率x年限。（利息之和（还款月数年利率（月）（日利率（天如果选择等额本息还款，总利息支出较多，但本金较少，利息支出较少，以由此可见，各位借款人在贷款时一定要根据自己的收入情况、还款能力自由选择适合自己的还款方式。
八卦star
2023-04-07 01:38活跃答主商业贷款相比公积金贷款更优势，可以说是节省利息。但是商业贷款的利息是受到很多因素的影响的，至于贷款利息高高低这个也要根据情况而定。下面就举例说明商业贷款比公积金多少利息。
小脚拔凉0
2023-04-07 01:38活跃答主商业贷款的计算公式：等额本息还款法等额本息还款法，就是把本金总额与上月剩余的本金总额相加，平均分摊到还款期限的每个月中，每月还款额相同。这种还款方式是在还款初期期内把剩余本金和利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，这种还款方式和等额本金还款法有所不同，前期还款压力大，但是越到后期的负担越来越轻，压力会越来越小。等额本金还款法适用于收入较稳定的人群，收入较稳定，有提前还款打算的人。2.等额本金还款法等额本金还款法，即借款人每个月以相等的额度偿还贷款本金，即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。以上就是商业贷款与公积金贷款的介绍，不同的人对商业贷款选择的利率和要求也不同，有公积金贷款的朋友注意仔细阅读，希望上文能帮到你。
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