共4条回答来源：维思迈财经2023-04-07
齐景国
2023-04-07 01:38活跃答主下面，小编为大家介绍一下这方面的内容。权威的开发商执行国家规定的购房贷款政策，购房者在这里贷款的时候应该注意审查开发商是否具备放贷资格。看合同的内容，结合自己的实际情况，选择一家性价比比高的开发商作为自己的担保，这种情况，就可以和开发商签订合同，支付首付款，尾款，其他证明材料等，就可以向银行申请贷款了。相对于开发商来说，贷款的条件会放款，开发商也会更加欢迎这种贷款方式。
Karena56
2023-04-07 01:38活跃答主小编来帮你解决。响应国家政策，以下三项情况可以尝试申请个人住房贷款：一是购买经国家房地产业主管部门核准登记的不以营利为目的的经营类贷款，包括个人商业用房和个人住房公积金贷款。二是购买个人住房或者商业用房时，这两种贷款类型可以使用公积金贷款。三是个人住房组合贷款。但也有个别开发商有指定银行的，可以选择公积金贷款，但公积金贷款则只能用于个人住房商业用房。未达到公积金贷款的条件但又不想支付银行的利息，可以选择组合贷款。这种方式适用于在贷款额度足够，并且贷款预期年化利率较低的情况下。
齐春敏
2023-04-07 01:38活跃答主刚需购买二手房，哪怕是新房，售房者也是要先交首付款的，并且这部分剩余的未付款银行有很多损失，所以很多开发商只会选择卖房，而要在银行办理贷款，毕竟成功再贷款买房的实际上并不是一件容易的事。首先还要好房子的产权证，过户没有房产证就无法过户，可以先把二手房的房产证过户，再去银行申请贷款。下面小编就来告诉大家办理贷款需要知道的地方，就是申请地二手房如何办理贷款。买新房办理贷款需要携带以下材料：1、合法的《商品房买卖合同》或《房屋所有权证》。2、开发商已经取得《房屋权属证书》。3、《国有土地使用证》、《房屋核心施工许可证》。
龚宗跃
2023-04-07 01:38活跃答主办房产抵押登记、发展并承诺在房产出让给银行办理银行抵押登记或者在贷款行开立存款专户，按借款合同约定的用途、金额、期限，定期归还贷款本息。贷款归还、贷款结清。贷款结清即注销抵押登记。
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