共4条回答来源：维思迈财经2023-04-07
赵风艳
2023-04-07 01:38活跃答主房子抵押贷款是指银行向借款人发放的用于购买房产的贷款，包括购房、购车、消费、经营等多种用途的贷款。今天小编主要介绍下房子办理完贷款需要交的一些费用，大家可以根据自己的需要自由选择。1）购房贷款，又叫按揭。按揭贷款是指购房者以所购房屋做抵押并由其所购买的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。即个人住房贷款，是银行向借款人发放的用于购买房地产开发企业依法建造、销（预）售住房的贷款。2）二手房贷款，是指借款人以未取得房屋所有权证的房产向银行借款的一种借款人，借款人到期不能偿还贷款本息的行为。3）抵押贷款，是指借款人以其合法的房地产用于抵押，向银行借款的一种贷款方式。
fafa200916
2023-04-07 01:38活跃答主1、产权证登记开始封存，用在抵押的房子上，银行才会把房子抵押给贷款机构。新的抵押登记已经办下来，如果还有抵押登记，房子是不能办下来的。2、权证登记还要交给银行。3、如果房子已经办下来，办理完贷款后，需要交给银行。4、如果房子还没办下来，5、根据房子的评估价值，需要交纳一定的评估费。6、一般开放商会给出一个评估费，评估费为200元左右，如果不是评估，还需把钱交给银行。7、办理贷款后，先到银行办理抵押登记，银行会给出一个已经办下来的他项权证，银行就会把抵押的房屋归还给借款人。8、贷款全部办下来后，借款人可以继续居住，可以继续交房产。
龙希庆
2023-04-07 01:38活跃答主1、本人贷款：如果手头有购房贷款需求，那么携带房产证复印件、身份证、利息票等原件、复印件去银行办理抵押贷款的手续。新房还完后就需要去银行取得贷款剩余的房产证。这个时候需要持房主的房子产权证去银行办理。银行办理抵押贷款，会让家庭成员一同到场。新房办理完贷款后，还需要交纳保险费。这个费用有单位收取，由父取得，然后加盖银行公章。这种办法不是很合适，因为房子已经办理过贷款了，再去银行办理的话，就会麻烦不少了。2、他人办理：如果不是本人本人本人办理贷款，那么需要携带委托书，委托他人办理，涉及到征信、房产、产权证一甲。
赵风艳
2023-04-07 01:38活跃答主月供的多少还款银行会根据您的借款时间及相应利率水平，在一定范围内浮动。通常而言，贷款年限越长所对应的所需的利率也就越高。因此，借款人可以根据自己的实际情况，选择月供的多少。建议购买低息贷款的银行，因为月供不多，提前还贷压力也不会那么大。三：是否有提前还贷需求很多银行都推出了“提前还贷协议”，其中就包括两种情况：一是还款期限须与还款额相同，但每期还款额不变；二是还款期限须与还款本金相同。如果您选择前两种还款方式，建议提前一天进行还款；如果您选择后两种的话，建议提前三天向贷款行提出书面申请，经银行同意后，提前一天内进行还款。
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