共4条回答来源：维思迈财经2023-04-06
小脚拔凉0
2023-04-06 22:39活跃答主随着今年楼市的扩大，越来越多的人选择贷款买房，但是，对于买房贷款都有哪些费用可能很多人不是很了解。下面就跟小编一起来了解下吧！一起来看看买房贷款都有哪些费用吧。商业贷款主要包括住房公积金贷款，个人住房商业性贷款和个人住房商业性贷款。1、住房公积金贷款：住房公积金贷款是由各地住房公积金管理中心运用住房公积金，委托银行发放的贷款。住房公积金贷款预期年化利率比较低，但额度上有限。2、个人住房商业性贷款：个人住房商业性贷款是银行发放的贷款。商业性贷款预期年化利率较低，额度较高。3、个人住房组合贷款：个人住房商业性贷款是由个人住房公积金管理中心运作的贷款。
龚小飞
2023-04-06 22:39活跃答主买房子贷款必须要先付首付，这样才算起来，把自己的资金拿来买房，这样就不会吃亏了。另外除了首付，房贷还有很多附加的费用要交，比如保险费、服务费等等，一般都比较贵。这里来给大家简单介绍下买房贷款的费用。1、首付：这个是最基本也是最为划算的一个费用，一般金额最低是30元，高至房价100万，具体包括你的首付、根据你贷款的银行不同、房龄不同，要求也不相同。2、服务费：买房首付一般要三个月，加上服务费等费用综合，得到的就是房子总价的3.5成。房子总价的6成，这个费用是最划算的。3、购买年限：（1）如果是新房，还有50年产权的房产不可以申请公积金贷款；（2）如果是二手房，则需要出具房屋买卖合同才能贷款的。
边可君
2023-04-06 22:39活跃答主首先，除了利息本金之外，我们还包括购房的保险费用。众所周知，购房者需要向开发商支付大部分费用，具体包括哪些费用是我们评价的重要内容。但很多人并不知道这笔钱要如何去还，只能说你自己在租房时间和承受能力相结合。买房贷款的主要费用有三大类，这面具体如下：贷款所涉及的费用有：基本房贷利息：建筑面积在144平方米以上的房屋建筑面积在90平方米以上的住房公积金贷款所需缴纳。个人住房公积金贷款所需缴纳的费用有：基本工资工资的2.1倍以上的缴纳个人住房公积金贷款所需缴纳的费用包括：根据普通住房贷款额度，就需要大花费10万元的钱。购买私产房屋贷款所需缴纳的费用有：评估费、律师费、买卖费、保险费等。
wkongwkong
2023-04-06 22:39活跃答主担保费用担保费用也是相对较为常见的现金贷款常见收费，不过一般担保费按季度收取。注意，按月供的金额计算，不是按季度收取。上面就是小编为你介绍的关于贷款买房费用的全部内容，有这方面贷款疑问的朋友可以看看，希望能帮到你。
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