共4条回答来源：维思迈财经2023-04-06
水木沙河
2023-04-06 23:00活跃答主一、商业贷款所需要的资料：1、借款人及配偶的身份证、户口原件及复印件；2、借款人结婚证原件及复印件（借款人为单身的由民政部门出具单身证明）；3、借款人的收入证明原件及复印件（借款人为单身的由民政部门出具单身证明）；4、购房首付款的凭据（购房合同及首付款收据）。
管爱民
2023-04-06 23:00活跃答主下面是小编的盘点，大家可以根据自己的情况选择。下面，小编就来介绍下他们的区别。下面是小编简单介绍一下他们的不同之处。商业贷款需要贷款人先向银行提出申请，银行受理后审核后放款。公积金贷款一般是商业贷款的一种方式，只要贷款人按时还款，并支付一定比例的首付款，贷款年限在1年以内，所以公积金贷款是最划算的，不过要满足条件。一般公积金贷款的金额是按照房屋总价来算的，例如房屋总价100万，首付30万，贷款的金额就是70万元。
齐晓彤
2023-04-06 23:00活跃答主1、公积金贷款预期年化利率低，通常年预期年化利率在3.25.25率以内，5年以上预期年化利率3.25是最低的。2、公积金贷款放款相对宽松，银行贷款预期年化利率较低，不过并不是所有人都能申请到贷款的，而且很多贷款承办银行会与银行有合作，一般优质客户办理公积金贷款，贷款下来会比较快。
八卦star
2023-04-06 23:00活跃答主按时足额缴存:对于公积金贷款的购房者来说，可以在借款期内足额缴存住房公积金，从而构建了较高的住房公积金贷款权益。公积金贷款的特点公积金贷款具有：贷款利率低:对于经济收入不是很高的购房者来说,每月的贷款金额并不会很高。只要能够承担每月的还款金额不超过一定的额度就可以。不过这部分人群可以选择公积金贷款来改善自己的生活。贷款期限长:使用公积金贷款购房后,还款方式往往是等额本金,后期还款的压力会比较大。由此可见,公积金贷款的贷款期限还是比较短的,只要大家选好了房子,就不会出现大问题。
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