共3条回答来源：维思迈财经2023-04-06
龙小群
2023-04-06 22:39活跃答主房产抵押贷款一般采用等额本息法和等额本金法来计算利息。等额本息法每月还款额是相等的，前期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。
赵风莉
2023-04-06 22:39活跃答主在介绍房产抵押贷款的利息是多少之前，先给大家介绍一下几个常用的预期年化利率名词的计算方法。贷款有三种，分别是年利率、月利率，计算方式是不一样的。年利率和月利率计算方法是不一样的，月利率和日利率。年利率等于银行同期基准利率上浮的，比如5年期的基准利率是4.35元，而月利率则是在6.4高的基础上上浮10个百分点。计算方法是：等额本息贷款贷款利息：月利率贷款本金x月利率x贷款期限。
八卦star
2023-04-06 22:39活跃答主小编小编今天给大家介绍几种常见的房产抵押贷款的利息，大家可以根据参考情况选择适合的贷款方式。（一）信用记录房产抵押贷款由于没有抵押物，风险比较大，所以，银行一般不接受信用记录好的贷款方式，这也是市面上流行的房产抵押贷款。但个人消费贷款相对收入较低，如果申请人月收入在五千元以上，可以拿到月预期年化利率5倍左右的贷款方式，这好控制个人消费贷款的风险。（二）保证贷款抵押的房产为购房者本人或者他人。
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