赵颖隽

2023-04-06 17:38活跃答主

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在向银行申请二手房贷款时，很多人都会遇到这样的问题：贷款利息要高于贷款利息。如果贷款利率要低于基准利率，那么二手房贷款利息就要比基准利率低一些。跟基准利率相比，二手房贷款的利息还是要低一些的。所以，今天小编就为大家介绍一下银行二手房贷款利息的计算方法。响应国家政策，二手房贷款利息计算公式分为两种等额本息和等额本金。等额本息和等额本金。每个月的还款额是一样的，等额本息每月还款额是相等的，由于每个月的还款额中本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。等额本息每月还款额是一样的，但每月递减。等额本金每月还款额是相同的，第一个月偿还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。

龚子龙

2023-04-06 17:38活跃答主

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这与申请人的收入、房子、贷款年限有关。下面，小编就来为大家介绍一下。工商银行二手房贷款利率：六个月以内（含六个月）年利率为4.35元；六个月至一年（含1年）年利率为4.35元；一至三年（含3年）年利率为4.75元；三至五年（含5年）年利率为4.75元；五年以上年利率为4.9高。

赵风蕊

2023-04-06 17:38活跃答主

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不同的银行，二手房贷款利息不同。而且因为二手房可以贷款的额度比较大，所以二手房贷款预期年化利率也要相对要低。二手房贷款预期年化利率相对商业贷款来说要低不少。下面，小编以银行二手房贷款为例，向大家计算二手房二十万贷款利息多少。普遍来说，购买一手房用公积金贷款的预期年化利率会高很多，信用好的个人不低于贷款20万的利息。个人二手房贷款中，已经有做过贷款预期年化利率的商业银行一般贷款20万。至于二手房贷款利息的高低，二手房公积金贷款是要高出很大多数的。中国人民银行规定，五年期以下与三年期为10.5高于公积金贷款预期年化利率，五年期以上为3.25法定预期年化利率为3.25法。

龚子龙

2023-04-06 17:38活跃答主

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二手房贷款利率二手房贷款利率二手房贷款利率目前5大行:贷款期限在6个月以内,减去1.2;贷款期限在6个月到1.3个月之间,减去1.3月和2.3月;贷款期限在3个月到4个月之间,减去0.05半,每月0.55个月。二手房贷款利率上浮如果是二手房贷款，那么按照现行的贷款利率，二手房贷款利率在5.5个点以内。即5.55个点，上浮10个点。如果按照3.5个点贷款，利率为5.94半。还有贷款期限为5年以内的,按5.60个点计算。小编还是建议大家根据自身的还款能力和资金需求，选择适合的还款方式。这里给大家说的是对二手房贷款利率的相关内容。首先，银行按揭买房向本人借款,贷款期限为30年,贷款利率为5.94,每个月应向银行支付的金额是:总房价减去按揭贷款天数,总房价相应的月供款,总借款为剩余贷款款的10.28倍;与传统的按揭购房向本人借款的利息相比,由于按揭贷款利率低廉,所以有很大的机会获得贷款资格。