共4条回答来源：维思迈财经2023-04-06
赵风艳
2023-04-06 17:38活跃答主一般来说，用房产做抵押的，需要提交的证明材料包括：身份证明、户口本、婚姻证明、房产证明、银行流水、贷款用途证明等。具体情况还应该到当地的房产部门进行咨询，看是否符合要求。再者，到房产部门申请并填写二手房个人住房贷款申请表。在这里需要注意房产抵押贷款的限制性，房产抵押贷款的额度取决于不同房产的剩余额度，房产抵押贷款最高能贷到房产评估值的七成。
赵颖超
2023-04-06 17:38活跃答主1、贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人。2、3、具有城镇常住户口或有效居留身份，在申请贷款时身份证明和婚姻状况证明；4、有稳定的经济收入，具备按时足额偿还贷款本息的能力；5、具有良好的信用记录和还款意愿；6、有合法有效的购房合同或协议；7、所购房屋产权证明。
八卦star
2023-04-06 17:38活跃答主手头资金充裕是一个办理银行贷款的渠道，而银行贷款必须要准备的资料包括身份证、结婚证、户口本，具体证件如下：下面是关于二手房贷款需要什么证件才能办理的证明材料：1、房产证；2、权利人及配偶的身份证复印件（如产权人未证券产权登记须提供出售人同意出售房产的声明书）；3、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面文件（如有）；4、共有人同意出售房产的书面文件（如产权人夫妻双方签订约定的债务或抵押人订立合同的书面文件）；5、共有权人同意受偿的公证书（若有）；6、售房人同意保证的书面文件（如银行认可的保证人拟提供材料等）；7、售房人要求的其他材料。
齐斯文
2023-04-06 17:38活跃答主二手房贷款需要的手续有：1.申请人及其配偶的的户口簿、结婚证、离婚证、丧偶证明；2.申请人的房产证原件和复印件；3.二手房售房人的收入证明原件及复印件（验看原件收取复印件）；4.申请人的如下工作证明：（1）开具原件和复印件；（2）已收入证明原件和复印件；（3）户口簿原件和复印件；（4）房屋权属证明原件和复印件；（5）如果抵押物是外地户口，还需外地提供暂住证，以及有关法律文件、国土证明等原件及复印件；（6）公证。
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