共4条回答来源：维思迈财经2023-04-06
水木沙河
2023-04-06 17:38活跃答主今天，小编就为大家介绍一下关于贷款买房的内容。小编就为大家介绍一下影响贷款买房能否通过的一些情况。贷款买房的条件：1、具有完全民事行为能力；2、有合法有效的身份证明，在当地有固定的住所；3、有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力；4、个人社会信用良好；5、有贷款行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；6、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。
liangjiangjing
2023-04-06 17:38活跃答主今天小编就围绕这几年，为大家详细说明。。贷款买房的年龄，对于我们每个家庭来说，都是一件头等大事。不过这样想法可能让许多年轻人都恐惧不已。那么，今天小编就来为大家介绍一下，几岁可以申请贷款买房。（1）根据购房人的实际经济能力确定贷款年限。（2）根据购房者的购房首付款和贷款年限不同可以根据购房者的实际经济能力确定贷款年限。（3）购房者的年龄加贷款期限不得超过30年。（4）贷款年限以所购房屋的房龄为准，贷款期限不得超过30年。（5）贷款年限以家庭为单位的，贷款年限不得超过30年。
齐春敏
2023-04-06 17:38活跃答主若借款人已婚，银行还需将该夫妻关系记录一并交给银行。所以，大家在申请贷款买房前，一定要先与银行沟通好，看是否能同意贷款。另外，如果借款人的年龄不超过60周岁，那么申请贷款才有可能成功。据小编了解，不同的贷款机构年龄差于50岁，借款人能提供房产证明的时间。
齐春敏
2023-04-06 17:38活跃答主办按揭手续办理贷款：借款人到房屋所在区县的建委中心按揭窗口填写《个人住房按揭申请审批表》，并将贷款确认资料交给卖方。银行在15个工作日内完成贷款的发放，申请人按借款合同约定按期偿还贷款本息。贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种情况。（1）正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；（2）提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
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