共4条回答来源：维思迈财经2023-04-06
齐斯文
2023-04-06 17:38活跃答主（2）有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力，无不良信用记录。（3）具备合法有效的购房合同，房龄一般要在20年以内。（4）能提供银行认可的合法、有效、可靠的贷款担保。（5）房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。（6）担保人需要在贷款行开立保证金账户。（7）银行要求的其他条件。
齐新章
2023-04-06 17:38活跃答主顺便普及下房屋抵押贷款的一些基本条件：1、年满18周岁具有完全民事行为能力；2、是中国大陆公民；3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；4、个人信用记录良好。在满足以上申请条件银行会更加看重担保人的贷款额度和贷款期限，因此在这里，大家如果想知道担保人房子抵押贷款要多久，可以看看自己的具体要求。
GUO138QI
2023-04-06 17:38活跃答主让我们一起来了解下。网友提供的担保人需要满足一些条件，包括年龄限制、对担保人的要求等。如果你想为别人做担保，必须满足以下这些条件，以及提供相应的材料才能继续申请贷款。（1）、申请人个人资质证明：如果贷款机构要求借款人提供房产证，可以到银行申请，但是需要提供抵押房产的房龄证实。（2）、担保人所具备的条件：如果贷款人以房产作抵押申请贷款，房龄需要满足要求，一般房龄在20年以内，审核严格，不会易于通过审核。
GUO138QI
2023-04-06 17:38活跃答主担保人房产抵押贷款的相关要求：房屋产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押物所有人可以是借款人本人或他人；以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
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