共4条回答来源：维思迈财经2023-04-06
liangjiangjing
2023-04-06 12:00活跃答主小编在这里为大家介绍一下相关内容。贷款额度是根据房产的评估价值来确定的，一般来说不能超过房产的评估价值。房产抵押贷款额度受到以下因素的影响：1、房屋评估值影响房屋评估值的因素又包括：房屋类型、面积、楼层、房龄等。2、个人收入虽然有房产作为抵押，但银行还是会视察借款人的收入情况，若收入较低，那么贷款额度也相应较低。3、信用情况贷款人信用会比较好，所以贷款额度也会较高。不过，借款人信用不同，贷款额度也会有所差异。
八卦star
2023-04-06 12:00活跃答主小编为大家介绍一下相关内容。（快速借到5000块钱可以找谁）（如果急需用钱，如果贷款额度高）借款人需要的房子符合要求，最好是拥有可上市交易的房产，其变现能力较强，一般贷款额度不会超过房产评估值的70。而且，住房抵押贷款中，不仅对房子有较大的要求，对房子的要求也比较高，但是贷款金额并不是房子市值多的，而且对房子的地理位置、面积、单价等等都有要求，所以，根据房子的价值，贷款额度也会不同。小编提醒：贷款额度，取决于所选择的贷款方式。
赵风艳
2023-04-06 12:00活跃答主一起来了解下。贷款额度一般是房屋评估值的7050柜面。具体多少钱由贷款机构决定。在银行贷款额度上，房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年以内，一般房龄在20年以内，面积在越大这就可以贷到的额度会越高。但是不同的银行对抵押房子的贷款额度规定是不一样的，银行一般不接受按揭房贷的贷款总额度。至于房子贷款能贷多少，贷款人需要综合自身各方面的因素来考虑。一般来说，房子的价值较较高，房屋价值越高，那么能贷到的额度就越高。
赵风莉
2023-04-06 12:00活跃答主个人抵押房屋贷款条件18到65周岁，具有完全民事行为能力的自然人;有合法稳定的收入来源，信用记录良好;提供有权购买住房的合同、协议或意向书等文件;抵押物在保险公司完成抵押登记;开立个人活期存款账户;银行规定的其他条件;个人抵押房屋贷款额度个人抵押房屋贷款额度按照抵押物不同，贷款额度也不同。一般来说，个人商品房、经济适用房可贷额度为评估价的70.1。一般情况下，使用房屋的抵押物为市场价格的50到60.不同的银行贷款额度会有一定的差异。如果借款人是新建的、非经济适用房，最高贷款额度可达所购房屋总价的70.2;使用房屋的抵押物为二手房，最高贷款额度可达所购房屋评估价的60.1。个人抵押房屋贷款期限个人抵押房屋贷款期限的确定，要看所贷款的期限，如果是短期借款，可展期不超过5年;如果是长期借款，可展期不超过3年。
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