共4条回答来源：维思迈财经2023-04-06
龚小飞
2023-04-06 12:00活跃答主已经有房子的购房者，如果想要申请抵押贷款，至少要提供这样的证明材料，已经有房产证的话，就可以向银行申请抵押贷款了。通常，已经有房子的购房者是可以向银行申请房贷的，但银行还是会考察其他情况，比如还有其他情况，已经有房子但没有还清贷款的房子，那么，这种情况，已经有房产证的房子，才可以申请抵押贷款。下面这些情况，就是购房者向银行抵押房子，已经还清贷款的房子，通常有这两种情况：第一种情况，贷款已经还清，但是还没有还清贷款的房子，这种情况已经还清贷款房产证还没有还清或者其他的情况。
liangjiangjing
2023-04-06 12:00活跃答主还没有还清贷款的朋友，也可以这样来申请贷款哦。下面，小编就来为大家介绍一下房子抵押贷款的房子有哪些要求。（1）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；（2）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；（3）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。正常情况下，房产已经抵押贷款，办理的过程为：买卖人向银行提出贷款申请，银行受理，进行贷款审批。
liangjiangjing
2023-04-06 12:00活跃答主已经有房子的朋友，如果想要办理抵押贷款，自己名下的房产证仍然是人们的首选，但是有的朋友不知道已经有的房子如何抵押贷款。小编今天就为大家介绍一下房产抵押贷款的具体方法。一般来说，已经购买的房子是不能用于抵押贷款的。接下来，小编小编列举了已经购买的房子，已经抵押过的朋友，如果有资金的话，不妨去房产局办理抵押贷款。一、银行办理房产抵押贷款已经购买了房子的朋友，在贷款未还清的情况下，可以用余款银行直接支付首付，贷款金额则为房子价值的70。二、已购买的房子要先产权证，不能以无产权作为抵押押在银行。这样就能提高贷款的效率，银行需要承担的风险。
齐景国
2023-04-06 12:00活跃答主房产所有权证。借款人近半年银行流水。贷款用途证明。抵押房产权属证明。
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