wkongwkong

2023-04-06 12:00活跃答主

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刚才说过，新房还是二手房，跟买房时所付的首付是没有关系的。实际上，首付的差别在于买房的数量，首套房和二套房之间才有明显的区别，而首套房和二套房跟二手房和新房之间又没有关联，所以当我们选择商业贷款购买房子时，若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40;选择公积金贷款，首套房最低可以百分之20.若是二套房，最低首付比例百分之也是20，套房最低可以百分之40.若是二套以上，套房最低可以百分之40.若是二套房，套房最高可以百分之60.若是二套房，最低首付比例百分之40基本上是没有问题的。

齐晓彤

2023-04-06 12:00活跃答主

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通常情况下，我们需要先向银行贷款才能最终相信贷款获得。贷款时，我们需要先准备好自己的申请材料以及银行的要求，这样才能成功办理到贷款。工作地点在上海，房子的评估价值通常会低于普通人的贷款额度，不过这并不代表银行贷款会给到你40万的贷款额度。如果不放心银行会让你先去申请，可以找担保公司先垫资。再不行，如果不放贷，自己先去手续填写一份贷款申请表，找到银行的信贷经理。最后，到担保公司去申请贷款，这个时候需要担保公司的帮助。担保公司会根据担保公司的要求，制定一个新的贷款计划，还款时可以跟银行上门协商。

赵颖隽

2023-04-06 12:00活跃答主

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通常情况下，我们需要先向银行贷款才能最终相信贷款获得。在银行贷款时，首先我们需要向银行提供的材料包括：买卖合同、买卖双方的身份证明、户口本以及收入证明、银行流水和个人征信报告。这些材料都是最后一笔值得确认的，如果不是确实在有事又没有做到。当然因为银行所要求的材料会少一些，所以我们可以去试试找那些有配备，直接上去银行就可以了。网络贷款：这种贷款对于买房的人来说并不稀奇，因为并不是每个人都能申请到的。所以，我们可以找到一个贷款条件相对比较低的人，这样自己办理贷款也会有更加容易通过。另外，贷款的人越来越多，贷款的金额也相应越来越多。也是一种很可行的办法。

赵颖隽

2023-04-06 12:00活跃答主

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买二手房贷款的流程：先与银行确认贷款金额买房时，先与银行确定贷款额度。然后向银行申请贷款。这种贷款方法不但利率较小，而且期限较长。如果你的个人资质较好，可以快速获得贷款额度。寻找担保公司协助如果你名下有房产、汽车、股票、基金等个人资产，可以找一个有经验的担保人，让他们为你做担保，如果有担保人需要担保，也可以要求银行提供房产证等资料，并到银行指定的评估公司进行评估。需要支付一定金额的担保费。共同还款买二手房贷前，如果贷款人没有共同还款，按银行规定，只能将每月还款额还清，但由谁还款要承担近20个月的利息。这种方法可以减轻还贷压力。跟银行确认好贷款金额买二手房贷款的时候，一定要考虑自己的经济能力，确定好贷款的金额。一般来说，汽车消费贷款额度不能超过所购车辆净车价的80成。如果买二手车的时候，你的收入已经超过了你的评估价，就可以考虑提前还贷。