共4条回答来源：维思迈财经2023-04-06
齐晓彤
2023-04-06 12:00活跃答主接下来，小编为大家整理出以下常见情况将大家整理出来，希望对大家有所帮助。（1）借款人贷款买房时有逾期还款记录。（2）近两年内有连续三次或者累计六次的逾期还款。（3）借款人贷款买房时存在未结清的逾期还款记录。（4）商业银行规定的其他贷款条件。（5）公积金贷款买房时借款人的贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人。（6）借款人有稳定的职业和收入，具备按时偿还贷款本息的能力。（7）借款人信用记录良好。（8）商业银行规定的其他条件。
齐晓彤
2023-04-06 12:00活跃答主小编为大家整理出以下几种情况带来影响：br响响贷款政策购房政策的情况有很多，如果你选择了银行贷款买房，并且有稳定的工作和收入，但是银行对这种情况是不会给予贷款的，即使你有缴纳了首付，但是在这个过程中，中间出现断缴，如果中途出现断缴，那么再申请贷款买房就比较困难了。于是，想要再次申请贷款买房，就有一定的难度了。
fafa200916
2023-04-06 12:00活跃答主想要贷款买房，贷款买房可以解一时之急。但并不是每个人都能够成功申请贷款，什么情况买房不能贷款这个问题，今天小编来给大家分析分析。（1）在北京无房的绝对全款买房的人，比如：60岁正在还房贷的人。（2）已经还清贷款的审批人员：（3）想买房但没有结清贷款的。（4）曾经在银行办理过贷款买房手续，没有办理过贷款。（5）曾经办理过房贷的。（6）曾办理过房贷，过贷款的银行卡销户情况：例如：办理公积金贷款，如果公积金账户余额不足，超过月还款额6千元，就会被拒贷。（1）提高首付比例：这个规定必须严格。
小脚拔凉0
2023-04-06 12:00活跃答主没有按照规定提供缴纳房款的发票的；购房人已购买的住房的房龄超过20年；3.部分已购公房不能提供购房合同或协议；部分已购公房存在动产纠纷的；如果购房人已经贷款购买的是提供了不动产证的，不属于上市交易的房屋，不能申请银行贷款；6.如果购房人所购买的住房存在质量问题，不属于上市交易的住房，不能申请银行贷款。什么情况不能贷款买房准备的资料借款人夫妻双方身份证、户口本、结婚证借款人双方收入证明房产证所购住房的产权证明文件及房屋所有权证如果是共有房产的，必须提供所有权证，共有人同意抵押的承诺书和借款人公证书。
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