共4条回答来源：维思迈财经2023-04-06
齐新章
2023-04-06 12:00活跃答主一般情况下，选择公积金贷款买房会比较划算，因为公积金贷款的预期年化利率要比商业贷款的预期年化利率低，这样一来，购房者可以节省更多的成本。不过是前提，公积金贷款的预期年化利率要比商业贷款的预期年化利率要高出很多。所以，我们在选择公积金贷款买房时，一定要综合考虑自己的购房能力，同时结合自己的情况选择合适的贷款方式，这样才能在短时间内节省更多的成本。商业贷款和公积金贷款预期年化利率除了买房的预期年化利率外，还会考虑借款人的个人征信情况以及还款能力。如果借款人的个人情况好，有稳定的工作，收入较高，但个人征信较差，那么借款人可以考虑使用个人住房公积金贷款买房。
fafa200916
2023-04-06 12:00活跃答主公积金贷款的利息是根据央行基准利率而定的，所以现在大多数人贷款买房都会优先选公积金贷款。当然，公积金贷款买房相比商业贷款在其他方面有很大的不同之处。公积金贷款利息计算方法也主要是根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来计算的，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
嚣哭
2023-04-06 12:00活跃答主公积金贷款的利息是各地政策，同时与贷款人的关系也是整个贷款过程中最棘手的。所以从的情况来看，我们可以算出公积金贷款的利息是多少的，在某些人不知所措的情况下选择了商业贷款，则要付出更多的利息。所以，我们在这里列出具体的利息金额，并计算一下自己需要付出的利息。具体的利息，可以根据自己的实际情况选择。需要付的利息举个例子，假设公积金贷款总额为70万元，贷款期限为30年，年限为贷款预期年化利率为3.75说明。如果我们按照商业贷款利息计算，那么一共需要支付支付总额为37.75万元。贷款期限为30年的话，总利息需要支付7.额外的费用。
齐晓彤
2023-04-06 12:00活跃答主提取住房公积金需符合的基本条件：购买住房、具有完全民事行为能力的职工；购买住房的自住住房为商品房（以下简称“常说的组合”）或建造、翻建、大修自住住房；具有有效的身份证件和银行认可的资产作为抵押或质押，具有有应借能力。
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