共4条回答来源：维思迈财经2023-04-06
齐春敏
2023-04-06 11:39活跃答主小编在这里为大家总结了一些渠道供大家参考。买二手房办理贷款的条件：1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，也就是说未做任何其他抵押。2、未做任何其他抵押。3、房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年。4、所购二手房未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
齐新章
2023-04-06 11:39活跃答主小编为大家盘点了一下。投资理财：如果手头有钱，不妨可以投资理财，可以用余钱当做首付，向银行申请贷款，一般银行都会要求买二手房的首付。条件不是很严苛，具体要求申请人须具备贷款的基本条件，同时要有稳定的工作和收入，要有良好的信用记录。要提醒的是，申请贷款的对象是已经结婚的夫妻，一般还需要提供配偶的身份证。资料齐全，个人信用良好，有足够的还款能力。
赵颖超
2023-04-06 11:39活跃答主在当下，买房的人越来越多，这时候大部分人会选择贷款买二手房，但是银行对申请人的要求也比较高，比如贷款人年龄在18周岁以上，有足够的还款能力，当地没有房产的话，银行就有可能拒绝贷款，所以这个时候买二手房最好的办法就是申请房贷。当然也不是100说必以，有时候银行也会有要求。如果自己没有能力申请贷款，可以向银行个人信用评估系统申请评估，只要这个评估符合银行要求，银行就会通过贷款申请。再来申请办理银行信用认证的话，也需要找到银行的认可。一般常见的有买房认证、买房认证书、房屋评估报告以及银行要求的其他材料。然后到上述的地方申请认购房能拥有一个认证的房子，然后申请贷款。
fafa200916
2023-04-06 11:39活跃答主二手房贷款的流程1.借款人向贷款行提出贷款申请，并提供相关资料复印件；2.借款人向贷款行申请，递交相关资料复印件；3.银行对借款人进行家访、调查等；4.贷款行审批通过后，双方签署借款合同；5.借款人办理抵押登记等手续；6.银行发放贷款，借款人按约定的归还贷款本息；7.借款人按照合同约定归还贷款本息；8.贷款结清，解除抵押登记。
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