共4条回答来源：维思迈财经2023-04-06
连俊兰
2023-04-06 11:39活跃答主有以下两种方式：1、一次性全部还清；2、提前部分还款，还款期限不变；第二种方式。
齐春敏
2023-04-06 11:39活跃答主如今，银行贷款预期年化利率都是根据房贷年限来执行的，一般房贷期限在30年以内，对于还款也是有一定要求的，所以要提前还款是一种先还利息再还本金的方式。当然，这也有另外一种情况是，借款人提前还了贷款未到期，便要承担违约金，因此，如果想提前还款，首先要考虑银行是否同意，然后考虑是否接受提前还款。下面，就来介绍一下房贷提前还款怎么算。也就是说，住房贷款提前还款需要先向银行提出提前还款的申请，银行审核通过后，便会向借款人发放贷款。但是，在到期后，借款人就无法提前还款了，银行就会收取一定的违约金。
连俊兰
2023-04-06 11:39活跃答主申请了房贷之后，下面的事情就是想着要提前还款。提前还款一般分为两种方式：等额本金和等额本息。等额本金的特点在于每月还款额相同，但是前期利息比较多，而等额本息提前还要支付的利息就较多，对于已经贷款买了房子的人来说，肯定是亏不了。想提前还款就意味着你要支付更多的利息，为了减少自己的还款压力，这样可以提前还款。等额本金就是每月还款额是固定的，直接晚还一天就算有利息，但还款金额高于等额本金的利息，这样已经算是一种恶性循环了。利息的获取标准一年期贷款利息占总额逐月递增，本金随之递减，利息随之递减，月还款数不变。
fafa200916
2023-04-06 11:39活跃答主如果选择的是公积金贷款，必须在贷款发放满一年后提出；如果是组合贷款或者是私产商贷款，最长的贷款期限为10年。如果你向银行申请提前一次性还清贷款，就不需要提前向银行支付剩余的3个月或者5年的利息，而且只要银行同意，提前还款仍然可以照常收回贷款。提前还款的手续费标准目前提前还贷的手续费分为两部分，一部分是一次性结清所有贷款本金;另一部分是按月分期收取的，其中，结清贷款本金的金额视贷款余额而定;而提前结清贷款的金额则视剩余贷款本金而定，则两部分相同。a、结清贷款余额的前提条件为：贷款余额在贷款期限大于或等于（或等于贷款本金；b、结清贷款余额的时间小于或等于贷款本金；c、申请延期贷款的条件为：贷款余额的20年内，且每期还款金额等于贷款本金；d、若是提前还款，则前提条件为：贷款余额在贷款期限大于或等于贷款本金；f、提前还贷，则前提前偿还贷款本金的20月应付利息。
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