共4条回答来源：维思迈财经2023-04-06
连俊兰
2023-04-06 11:38活跃答主相信很多人都会有这样的疑问。今天，小编就为大家介绍一下乡下的房子能不能贷款。贷款买房子主要有两种方式：商业贷款和公积金贷款。商业贷款，又称个人住房贷款，是银行或者其他金融机构向借款人提供的用于购买住房的贷款。一般需要借款人有稳定的工作和收入，信用良好，有足够的还款能力，并且借款人的个人征信上不能有严重的不良记录。公积金贷款，这种贷款对借款人的条件要求较低，但是也有限制。个人住房公积金贷款要求借款人有足够的月收入，还款能力，并且当前没有未还清的公积金贷款。
齐新章
2023-04-06 11:38活跃答主申请贷款，如果是新房，那么房子的所有权就归自己了，银行肯定是不会同意贷款的。所以，如果手头有这种需求的话，申请人可以去房产局办理抵押登记，等有关资料办理完成后，再去房管局办理抵押登记手续，手续也是在一定程度上要求的。另外，如果是已经办理了抵押贷款的房子，可以先去房管局办理抵押登记，这样房子在办理贷款的时候就会按照房屋的价值来决定是否贷款。房子已经办理过抵押贷款，就只能等到领到房子的完全拥有了产权后，才能拿到产权证。办理贷款的时候，如果还没有获得产权，证书还是存在着银行的，这时候就需要找民间机构来办理。民间机构的贷款方式多为抵押贷款，多数对借款人的资质要求也较低，是不需要银行任何贷款资金的。
GUO138QI
2023-04-06 11:38活跃答主众所周知，房子是用来居住而不是商住的。而房子是一套需要进行交易的。所以，是不能直接用来贷款的。就有很多人向小编咨询，乡下的房子能不能贷款。下面，小编就针对这个问题，为大家进行解答。新房贷款还未有被银行接受。（一）所谓的乡下的房子，其实就是指购房者以所购房屋的产权作为抵押，由房屋的购买者向银行借款，购买房屋。但是这种贷款还没有被银行接受，所以不能贷款。（二）公积金贷款一般来说，公积金贷款的预期年化利率是给你的最低的，银行给的钱不能低于公积金的贷款预期年化利率的5倍。假如你的公积金贷款额度为50万元，那么你的贷款预期年化利率则为基准预期年化利率。
管爱民
2023-04-06 11:38活跃答主申请白领贷款需准备的资料夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证明收入证明、流水（未婚需要提供单位收入证明和收入证明）房产证明（可以是父母或者妻子的）需要提供户口本，父母双方的身份证、结婚证，另外收入证明需要加盖单位公章，房屋的租赁合同需要附上租金。房屋的产权证明（可以是购房合同，协议等）。其他材料。房屋贷款的额度和期限一般是不会超过房屋评估价值的80办理流程到银行或开发商处提出贷款申请，并提交相关的资料。银行审核批准，发放贷款。双方办理交易过户、抵押登记等手续，银行发放贷款。
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