共4条回答来源：维思迈财经2023-04-06
八卦star
2023-04-06 11:38活跃答主一、购房按揭贷款对借款人年龄有限制，原则上要求借款人最高贷款年限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁，并且要有固定收入，还款金额则不能超过借款人每月家庭总收入的55倍。所以，退休人员办理贷款购房获得审批是有影响的，但是能不能通过审核，以及能不能成功，取决于这两条，退休人员的收入与征信状况都是借款人的关键，所以我们可以得出这样一个结论：只要年龄60周岁（男性的实际年龄加贷款年限小于65周岁）就能申请房贷。首先，退休人员要满足60周岁这个条件，男性的实际年龄加贷款年限小于60周岁，也就不能办理购房贷款。其次，一般退休人员办理贷款，男性还款不超过65周岁，女性还款不超过60周岁。
赵颖超
2023-04-06 11:38活跃答主如今，一部分人已经达到了退休的年纪，按理说是自己了，但是如果他有稳定的收入，且收入较高，还不能申请公积金贷款，那就需要缴纳退休金了。其实退休对贷款买房是没有影响的，因为退休的时间算是65岁，如果想贷款买房，只能等到贷款时才有可能办理公积金贷款。但是如果退休后想要贷款买房，这就需要借款人的年龄要满足银行的要求。
可见一年年
2023-04-06 11:38活跃答主经过小编查阅相关资料，购房者一般都已经退休，退休后也有还款能力，但是由于退休人员，早年退休，只需做一份稳定的收入，且月收入至少在家庭收入的2倍以上，就可以还贷了。
GUO138QI
2023-04-06 11:38活跃答主贷款后出租住房不满5年的，经主管部门批准，抵押的，许多房产证上不会有任何抵押权。上面就是小编为你介绍的关于退休房子能不能贷款买房的详细内容，有这方面贷款疑问的朋友注意了，提前了解这些，有助于你更快更好的申请到贷款。
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