共4条回答来源：维思迈财经2023-04-06
八卦star
2023-04-06 11:38活跃答主公积金贷款即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工为购建住房、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。只要符合条件，便可向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
Karena56
2023-04-06 11:38活跃答主小编为大家介绍一下。跟之前的公积金贷款不同，贷款所购房产必须是自住房，而不是商业贷款，因此公积金贷款是银行发放的自营性贷款。
龙希庆
2023-04-06 11:38活跃答主实际上，很多城市的房子必须需要公积金来支付。就业单位的话，工资每个月也需要缴纳一定数额的住房公积金。如果不计算公积金余额的话，可以用公积金来计算月供款。新房除去首付款之外，还要考虑家庭的还款能力。所以尽可能减少缴纳的公积金额度，这样才能确保自己的公积金账户上的钱能有足够的余额。另外，公积金的余额是要先消费后还贷的，先还首付再还预期年化利率的这种情况下夫妻最好各一套房子。”等情况下，再向公积金中心申请用公积金账户中的余额来还商业贷款。公积金的计算标准如下：每月公积金额到达到新贷款还款总额或已知额度（其中公积金月缴存额按住房公积金月缴存额计算）除以12，倍数35倍计算。
连俊兰
2023-04-06 11:38活跃答主公积金贷款买房需要提供以下材料：1.本人配偶身份证（暂住证和户口簿）；2.婚姻状况证明；3.家庭稳定经济收入证明；4.购房合同；5.首付款发票或收据；6.所购住房的房屋产权证复印件；7.购房首付款的收据复印件；8.所建住房的《国有土地使用证》复印件；9.如果是单位集资建房的还需提供职工所有相关资料。公积金贷款的申请流程：提出申请：借款人持上述申请材料及相关申请材料到贷款经办网点填写申请表。贷款审批：经办银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。签订合同：申请人的申请获得批准后，银行与借款人签订借款合同。贷款审批：银行通知借款人，办理抵押登记等手续。发放贷款：所有手续办妥后，银行按借款合同约定，将贷款转入借款人在贷款发放的个人帐户中。
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