共4条回答来源：维思迈财经2023-04-06
liangjiangjing
2023-04-06 11:38活跃答主现在买房有很多方式，一般用的多的是商业贷款和公积金贷款，不少市民不知道有什么区别，小编简单的介绍下预期年化利率、时间、申请条件等的不同。点击进入商业贷款攻略大全，快速拿钱不是难事2017年公积金贷款买房攻略大全，快速拿钱没在不知道的靓上2017年公积金贷款买房攻略一、贷款额度商业贷款的贷款额度比公积金贷款的贷款额度更高，尤其是在组合贷款中，公积金贷款的贷款额度更高。至于公积金贷款的贷款额度，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。确定贷款额度，计算出能贷款的最高额度。
liangjiangjing
2023-04-06 11:38活跃答主现在买房有很多方式，一般用的多的是商业贷款和公积金贷款，不少市民不知道有什么区别，小编简单的介绍下预期年化利率、时间、申请条件等的不同。车1、贷款对象：个人信用贷款：个人信用贷款，无需抵押担保，纯信用贷款，如果借款人个人资质好、信用良好，具备稳定的还款能力，就能够提供银行流水，但是前提是得有稳定的工作和收入。2、贷款额度：如果申请人月收入符合申请贷款的条件，贷款机构会根据借款人的月收入确定最高额度。
龚子龙
2023-04-06 11:38活跃答主我们大家都知道，公积金贷款的利率是商业贷款的升级版，公积金贷款利率是要比商业贷款低的，小编在这里为大家介绍一下商业贷款与公积金贷款的区别。产品不同。小编为大家整理了关于商业贷款与公积金贷款利息的相关介绍。贷款额度也各不相同）1、贷款额度商业贷款：商业贷款的额度比公积金贷款高，公积金贷款的额度比公积金贷款低。2、贷款期限商业贷款期限最长为25年，非商业贷款期限一般为30年。（周年）商业贷款：期限最长为10年。（前计划年限不超过法定退休年龄后5年。
齐新章
2023-04-06 11:38活跃答主区别二：贷款用途住房公积金贷款是用于借款人购买、建造、翻建、大修具有完全产权的自住住房，并以所购房屋为抵押物;而商业贷款是购买商业用房，只要是借款人有足够的还款能力，信用良好就可以申请商业贷款。区别三：申请住房公积金贷款需要提供的资料较多，主要包括：本人身份证、户口本、个人收入证明、个人消费用途合同、婚姻状况证明、住房所有权证;购房首付款证明;购车合同等。以及银行规定的其它资料。区别四：使用人不同商业贷款针对所有符合条件的社会公众开放，使用住房公积金贷款对象只能是符合要求的社会公众，同时对所有符合条件的职工开放。而公积金贷款则主要对象是经住房公积金管理中心审批后发放的以住房公积金为目的的政府类贷款。区别五：贷款利率不同商业贷款利率按照国家的贷款利率规定执行;而公积金贷款是目前银行和保险公司合法收取的资金，所以会比银行利率更高一些。
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