共4条回答来源：维思迈财经2023-04-06
齐春敏
2023-04-06 11:38活跃答主与信用贷款相比，房子抵押贷款由于有房子作为抵押，贷款的额度也会相对高点，所以房子抵押贷款的期限会比较长，一般情况下房子抵押贷款最长期限为10年，不过具体贷款多久需要咨询当地的贷款机构。至于房子抵押贷款最长的期限，因为每个贷款机构和贷款产品有所不同。下面小编就以商业贷款为例，为大家详细介绍下房子抵押贷款的具体期限，以房子贷款机构为准。新房抵押贷款期限一般为30年，二手房抵押贷款期限为半年，同时需注意的是，新房抵押贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房抵押贷款期限一般最长不超过20年。在做房子抵押贷款之前，我们有了解贷款人的年龄、房龄等信息都会对房子有详细的了解。
可见一年年
2023-04-06 11:38活跃答主基本条件：个人房屋抵押贷款，银行房屋抵押贷款已经满足1年以上，且房子面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所抵押房屋总价的70.40，二手房抵押贷款，男性不得超过60岁，女性不得超过60岁;1.房屋条件：在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口;2.年龄要求：要求：不能超过65岁;3.房龄要求：在银行贷款期限不得超过30年;4.个人身份要求：在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口;5.信用条件：个人信用状况良好;6.其他条件。
GUO138QI
2023-04-06 11:38活跃答主1、基本条件：个人房屋抵押贷款，银行房屋抵押贷款，应当向被贷款人准备许可的资料及银行要求的个人身份证明、婚姻证明、户口本、收入证明等;2、用于经营的房屋抵押贷款，需要有具体用途的证明,并出具相关的证明文件;3、个人消费的房子抵押贷款，只能用于消费，不能用于经营。一般来说，用于消费的房子是要求有购房合同或产权证书，土地使用证;企业经营的房子需要有购房合同或产权证;4、个人信用报告：信用报告需详细、客观的，可以详细的反映其消费状况;5、房产证复印件。
八卦star
2023-04-06 11:38活跃答主房产抵押贷款流程贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明；房屋所有权证，权属人及配偶身份证、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估。报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续；开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
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