共4条回答来源：维思迈财经2023-04-06
小脚拔凉0
2023-04-06 11:38活跃答主首先要明白一点，贷款的对象必须是年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。在中国境内有常住户口或有效居留身份，并且具有固定和详细的住址证明;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录;能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;能够提供银行认可的合法、可靠的担保;共同借款人必须是大型国家公务员、事业单位、大中型企业正式职工或老师、医生等单位的正式员工;遵纪守法，没有违法行为及不良记录;贷款期限最长不超过30年。满足上述条件后，即可申请个人房屋抵押贷款。
赵风蕊
2023-04-06 11:38活跃答主首先，要明白一点，贷款的用途是用于个人合法的经营活动的，个人是不能用于个人房产的。如果申请房贷的时候办理了个人贷款的话，需要携带关于房产证复印件、身份证复印件、户口本复印件等到银行办理贷款手续，银行将不会受理贷款业务。这样一来，就无需担心不能通过贷款申请而被银行拒绝贷款了。另外，如果申请人有能力支付剩余的贷款，那么可以先向银行申请抵押贷款。一般抵押贷款的办理流程如下：1借款人申请办理抵押贷款所需提交的材料包括：借款人及抵押物权属证明;借款人及配偶身份证明;借款人婚姻证明或民政局出具的未婚声明;借款人贷款用途证明;银行对贷款申请进行审查。
wkongwkong
2023-04-06 11:38活跃答主因为贷款买房，在一定程度上能够减轻还款压力，对于还款能力要求较高的购房者而言，可以考虑将房产证作为抵押，贷款买房也可以。那就需要多提供房产证了，只要借款人能提供购房合同，并且银行给出符合条件的房产证，便可以向银行贷款。
齐晓彤
2023-04-06 11:38活跃答主房产证抵押贷款的具体流程首先，需要看你的借款金额是多少,所在地的城市公积金管理中心、住房公积金管理中心和商业银行。然后，你需要到当地的住房公积金管理中心填写《个人房屋抵押贷款申请表》并提供相关关资料。最后,带着申请书、身份证和所在单位公章的收入证明到辖区的公积金管理中心填写。此后,公积金管理中心会对你贷款的数量进行审核,审批通过后,他们会通知你到银行去银行办理贷款相关手续。最后,等待贷款的发放。一般来说,审核完毕后,银行会与你沟通贷款事宜,并且办理完毕之后,他们会在约定日期将贷款转入购房合同中指定的售房公司账户。
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