共4条回答来源：维思迈财经2023-04-06
齐新章
2023-04-06 11:38活跃答主申请房子抵押贷款，什么时候能下来是大家最关心的问题，房子抵押贷款要多久能下来呢，尤其是房子抵押贷款的放款时间，一般来说，10个工作日就能下来。下面，小编就来为大家解答房子抵押做贷款要多久能下来这个问题。今天，小编就给大家普及一下影响房子抵押贷款放款速度的主要因素有：1、房子的年限，房子的年限越短，贷款的时间越长。2、房子的面积，房龄越大，贷款的额度也就越大。3、房子的具体位置，面积，单价等都会影响贷款的审批。4、贷款人的资质，还款贷款的额度，甚至是贷款预期年化利率，都会影响贷款的审批速度。5、其他的因素，如果贷款人的个人资质，贷款的额度较大，贷款的预期年化利率就会较高。
wkongwkong
2023-04-06 11:38活跃答主申请房子抵押贷款，首先要办理的就是银行贷款，而银行贷款的手续和流程都比较繁琐，不少朋友都会在这上面为还款做了准备，慢慢开始慢慢着花，但小编如果不是急着用钱，一般还是会选择银行贷款。银行贷款的手续和流程都比较复杂，而房子抵押贷款放款一般需要一个月左右的时间，银行一般会通过电话和短信的方式一起进行催收。其次，借款人提交了抵押贷款所需要的资料之后，银行一般会在10个工作日之内进行审核，审核通过之后，借款人即可拿到房产证。如果借款人的贷款申请通过后，借款人需要办理银行贷款过户，抵押贷款办理完成后，借款人需要在10个工作日之内办理完毕抵押登记所有手续。
赵风艳
2023-04-06 11:38活跃答主下面一起来了解下。贷款人的年龄要求：房子的年限要在20年以内允许延迟到30年。首先要审核房子的产权是否符合房子的产权要求，可以通过抵押的方式来了解该房子是否已经抵押出去。其次是房子的年龄，一般来说房龄不能超过20年。通常房龄越老，房子的年限越短，贷款的成数就越低。银行会考虑到房子的年限，通常对房子的房龄做出以下限制：1、房子的面积：在新房龄的显示在90平米及以下的居住用地年限，面积小于50平米的多为3.5；2、房屋的面积：房屋面积小于90平，则贷款的成数不得低于35.00元。
齐斯文
2023-04-06 11:38活跃答主房屋抵押贷款需要提交的资料：个人资料（夫妻双方）：夫妻双方身份证、户口本、结婚证（单身的提供单身证明或者离婚证）；房产证抵押贷款：房屋抵押贷款的发票已经证明；土地使用权证；借款人身份证、结婚证（单身的提供土地使用权证）；房产抵押贷款：房屋抵押贷款的发票已经证明。以上是关于房子抵押贷款要多久能拿回来的相关介绍，希望对大家有所帮助。
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