共3条回答来源：维思迈财经2023-04-06
GUO138QI
2023-04-06 11:00活跃答主当我们没有足够的资金，银行会根据你的收入和还款能力来确定贷款的金额。这个金额与你的贷款类型有一定的关系。所以，银行会根据你的贷款类型来确定贷款额度。一般来说，银行会给出不同的贷款额度，比如商业银行的商业贷款额度最高为70万元，公积金贷款的贷款额度最高为60万元。并且，银行的贷款额度并不代表你最高能贷多少。比如，第一套房需要贷款70万元，而公积金贷款额度最高可以贷到60万元。第二套房是不需要贷款的，第三套是需要贷款人有稳定的工作和收入，信用情况良好，有还款能力。第三套是贷款人的月收入。
赵风莉
2023-04-06 11:00活跃答主（如果已婚，可能会提高一部分资产。（1）房屋类型：普通住宅的可贷额度不超过房产评估价值的70.8倍）；（2）房屋年限：普通住宅的可贷额度不超过房产评估价值的60.5倍；（3）房屋面积：普通住宅的可贷额度不超过50岁；（4）房屋具有较强的变现能力；（5）所购住房的成数：不得超过60.土地使用权年限（如为商品房、经济适用房）的，最高贷款额度不超过所购住房价格的60.5倍。
Karena56
2023-04-06 11:00活跃答主让我们一起来了解一下吧。点击查看：房贷申请大范围！快速拿房子5000元的方法一、了解房贷的贷款要求首先，银行要求借款人具有稳定的工作和收入，而且个人信用良好，这样才能比较容易获贷。由此可见，若借款人能提供资产证明对贷件有较大的帮助，对贷款额度要求也会更高。二、了解贷款金额通常来说，贷款金额的多少都是由贷款人的月收入决定的，还贷能力就是月收入减去月供金额，所以贷款金额越大，那么贷款额度也就越高。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
