赵颖超

2023-04-06 11:00活跃答主

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贷款买房除了商业贷款、公积金贷款外，还有一种新的贷款方式，那就是首付公积金贷款。一般来说，首付公积金贷款要求借款人连续足额缴存住房公积金一年以上，且公积金账户处于缴存状态，有稳定的工作和收入，才可以申请住房公积金贷款。尽管方式不同，但还是有很多地方允许用公积金贷款来买房。下面，小编汇总了一些贷款预期年化利率和首付比例，告诉大家哪种情况下可以申请个人住房公积金贷款。（快速借到5000块钱可以找谁）影响公积金贷款的因素有：购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金贷款预期年化利率按中国人民银行规定的同期同档次住房公积金贷款预期年化利率执行，没有预期年化利率，则在第一年1月1日后执行新的预期年化利率。

嚣哭

2023-04-06 11:00活跃答主

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贷款买房的首付一般为20万元。如果首付款为40万元，那么贷款期限分为30年、50年或者60个月。具体情况小编如下：下面介绍：新房的首付首付预期年化利率如下：本文所示：《住房公积金贷款的首付预期年化利率是多少）。信用方面的贷款有一般免息法、抵押贷款法、质押贷款法。其中，抵押贷款法需要首付20万元；抵押贷款需要首付30万元。1、住房公积金贷款首付比例按面积来定：90平米以下首付20元；2、至少首付30万元，二手房不首付30万元；3、至少要求首付60万元。首付比例：40万元（每个地区的规定不同，如长沙市80万元左右可以首付至少20万元。

齐斯文

2023-04-06 11:00活跃答主

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车贷、房贷在什么地方1、付首付：3成，即最低3成。2、贷款额度：一般是你所在区域的公积金中心与合作银行签署的贷款合同，约定额度及计算方法;3、贷款期限：贷款期限一般不超过30年，最长不超过36年。具体按照贷款申请书上的要求来，一般是3年。4、贷款预期年化利率：按照中国人民银行公布的同期同层次贷款预期年化利率执行。5、还款方式：包括等额本息和等额本金。6、贷款担保方式：可以是多种担保方式，比如保证、抵押、质押以及风险单据承担担保。

赵颖隽

2023-04-06 11:00活跃答主

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公积金贷款的办理流程：借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：（1）申请人及配偶住房公积金缴存证明；（2）申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件）。；（3）合法有效的购房合同和协议；（4）首付款的发票和收据；（5）通知贷款人认为需要提供的其他资料。对提出书面申请的借款人，银行对借款人提交的材料审查确定后，出具贷款承诺书和按揭还款承诺书。借款人提供的有关资料应当真实、完整、规范地填写，并按承诺书的规定提供有关资料。银行对借款申请人的申请逐级审批，逐级审批批批后，与借款人和担保人签订保证合同、抵押合同，办理抵押登记和保险等手续。银行按照审批后的借款合同发放贷款。贷款手续办理完毕后，经办银行将贷款发放到借款人所在单位的个人账户中。