共4条回答来源：维思迈财经2022-05-23
小脚拔凉0
2022-06-05 12:44:15活跃答主买房之前需要了解这些问题，这样才更有助于你在贷款买房时顺利进行，小编在这里为大家整理出关于贷款买房的一些小技巧，希望能够帮助到大家。接下来，我们就一起来看看贷款买房的方式有哪些。比如商业贷款、公积金贷款、组合贷款等，我们具体来看一下这三种贷款方式各自的优缺点，找到最适合自己的贷款方式。（1）公积金贷款：住房公积金贷款预期年化利率比商业贷款预期年化利率低。（2）商业贷款：住房公积金贷款预期年化利率低于银行预期年化利率。
赵风莉
2022-06-02 17:22:01活跃答主接下来，小编以首套房为例，向大家计算等额本息贷款方式。
小脚拔凉0
2022-06-09 08:59:28活跃答主今天就以这两者来算一下。借款人在贷款期间需要承担的预期年化利率，如果是公积金贷款，那么一般需要承担的预期年化利率是：1.买住房贷款的年限最后还贷期限为30年；2.购买商业住房贷款的年限（男性还款不超过65岁，女性不超过60岁）；3.住房贷款的年限（每月还贷不超过家庭月收入的60倍）。
wkongwkong
2022-06-09 02:38:48活跃答主房贷利率不是一成不变的，而是根据房龄、年龄、地段等因素综合决定的，如果房屋年限越短，那么每个月获得的利息就越少，反之则相反。因此，房贷利率也是不是越便宜就越好，应根据房屋年限和购房人年龄等因素综合决定。房贷利息并不是越高越好在申请房贷时，应该合理确定贷款利率，应该根据个人的经济能力、收入水平、负债情况、房产价值等综合考虑后再确定，量力而行。如果是较大房贷，可以选择30年较长的贷款期限，每月分期还款不会太大，减轻还款压力。如果是较高房贷，可以选择20年期的保险。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
