共4条回答来源：维思迈财经2022-05-08
八卦star
2022-06-05 08:58:13活跃答主首先小编想要说的是，如果是商品房抵押贷款，能贷多少还是要根据个人的实际情况来决定的，接下来，小编就以北京房产抵押贷款为例，向大家说明影响房产抵押贷款额度的因素有哪些。借款人如果向银行申请商品房抵押贷款，银行会要求提供一系列的资料，如个人及配偶身份证、结婚证、收入证明、首付款证明、购房合同、银行要求的其他材料。但是，一般的商品房、经济适用房、私产房办理商品房抵押贷款，额度通常不会超过30万。
齐斯文
2022-06-02 21:15:29活跃答主首先小编给大家介绍一下在北京用住房抵押的房产抵押贷款能贷多少。首先小编先来了解一下哪些是可以办理住房抵押贷款的，接下来小编为大家科普一下通过北京住房抵押贷款的预期年化利率问题。贷款额度：商品房按揭贷款最高可贷房产评估价值的70.,如果是商品房和二手房办理抵押贷款最高可贷房产评估价的60。贷款期限：一般为一年,按使用年限计算贷款期限，即男性最长65年,女性最长为60个月。
GUO138QI
2022-06-03 05:18:36活跃答主下面小编就来介绍一下。公积金贷款北京市内公积金贷款额度为购房总价房总价的70.20，贷款额度不得超过购房总价的60，同时不得超过房屋总价的60.75.，贷款期限最长为30年，且还款方式多样，具体调整需要咨询当地公积金管理中心。住房公积金贷款额度首套商品房抵押贷款最高的为120万，第二套房抵押贷款最高为80万。
wkongwkong
2022-06-07 06:44:55活跃答主以新购住房作最高额抵押的，有效期间起始住房为抵押的，其贷款期间最长不得超过30年。商品房抵押贷款的优势：期限长：贷款期限最长不超过30年。手续简便、所需材料齐全，符合要求的贷款，当时就可以办理。额度高。根据房产评估值，最高可以贷到房产评估价的80（，一般最多可以贷到20万。利率优惠：贷款年利率执行基准利率，上浮幅度较大，目前商业银行贷款的利率一般为基准利率上浮20多个百分点，浮动幅度较大，如果按照正常的房贷利率还是可以考虑的。
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