共4条回答来源：维思迈财经2022-05-21
齐景国
2022-06-05 23:59:33活跃答主首先我们来看看住房公积金贷款能不能贷十年。住房公积金的贷款对象为：需购买、建造、翻建、大修自住住房的在职职工;购买、大修自住住房的;偿还自住住房贷款本息的，执行法定贷款预期年化利率，实行借款人按照中国人民银行规定的同期同档次基准预期年化利率计收利息;没有申请过住房公积金贷款的，不同银行的贷款预期年化利率有所不同，但总体来说，是一个影响贷款的重要因素。今天，我们来了解一下这么一回事：住房公积金贷款必须办理，如果申请了住房公积金贷款，就只能办理银行贷款。另外，住房公积金贷款的期限是根据各个地区的公积金贷款规定来确定的。
龙小群
2022-06-04 10:22:43活跃答主具体方法为：1、市住房公积金委托贷款贷款期限最长为15年;2、市住房公积金管理中心贷款期限最长为20年，贷款期限最长为30年;3、贷款人年龄与贷款期限之和不超过70岁，男性不超过65岁，女性不超过60岁;4、贷款期限最长为30年，贷款人年龄加贷款期限一般不超过65年。抵押贷款期限最长为70年，我们来举例说明：假如贷款人的贷款年限为20年，那么抵押贷款期限应该为20年。
赵颖隽
2022-06-09 06:56:36活跃答主是否能贷款这个问题，是由多个方面来进行考虑的。首先我们从贷款的方面来进行分析。首先，如果贷款人的收入稳定，如果月供比较高的话，一般不会考虑公积金贷款的问题。而流动资金的使用率比较高，所以首先要按照自己所能承受的还款能力来，然后考虑如何界定。这样就能确定出公积金贷款能不能贷十年。这样一来，就无需再申请公积金贷款了。另外，再来就是时间长度的话，如果能不能贷十年。首先要看你自己的工作单位是什么，如果是公务员、医生，这样你就更受到青睐，因为十年的时间为30年。如果你就不值得这么久了，因为稳定的工作单位意味着发展潜力越大，还款能力越强。假如你实在是没有这么多钱买房，也可以找房做抵押的。
龚子龙
2022-06-12 04:50:44活跃答主公积金贷款额度按照还贷能力测算的贷款额度计算公式：借款人月工资总额。月工资总额超过公积金月缴存额的，按照公积金月缴存额的两倍申请贷款；月工资总额低于公积金月缴存额的，按照公积金月缴存额的两倍申请贷款。按照房屋价格计算的贷款额度。具体确定方法为：（1）对购买第三人住房、第三人住房的，自有住房公积金贷款，最高额度房屋为房屋价值的70;（2）对拍卖、上市交易的房产，最高额度房屋为房屋价值的60.70;（3）贷款高限额须按借款人及其配偶的各项标准合并确定。
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