共3条回答来源：维思迈财经2022-05-19
龚小飞
2022-06-06 11:08:52活跃答主小编带大家一起来了解一下。
齐斯文
2022-06-03 10:49:31活跃答主下面小编就来介绍一下。贷款额度：个人二手房贷款的最高贷款额度为所购二手房评估值的70，其中房屋评估值最高是房屋评估值的60倍。通常影响贷款额度的因素有：房屋评估值和房屋抵押率。通常获取的评估值都是房屋评估值的7成左右，而房屋评估值是房屋评估值的5成左右。而一般而言，银行会根据客户的资质来确定贷款额度，像要是贷款额度很低，那么不能低于30万元。
赵颖隽
2022-06-06 03:56:43活跃答主小编为大家介绍二手房贷款预期年化利率计算方法。普通商业贷款，贷款预期年化利率都是在央行基准预期年化利率上浮的，根据贷款的性质分为抵押贷款和按揭贷款。一般商业贷款的贷款预期年化利率是在基准预期年化利率上浮10到15倍，而公积金贷款的贷款预期年化利率通常会上浮10个点。上浮比例也比较大，一般浮动10高。
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