共4条回答来源：维思迈财经2022-05-29
齐春敏
2022-06-09 01:36:46活跃答主其实，有房子是可以办理首付贷款的，但是要满足一定的条件就行。下面，小编就来介绍下有房子不给首付要怎么操作。新房首付贷款需要满足以下条件：1、借款人年满18周岁，有完全民事行为能力；2、借款人有稳定的收入，具备按时还款的能力；3、借款人个人信用良好；4、借款人需提供合法有效的购房合同；5、借款人愿意接受贷款机构的认可的担保；6、贷款机构规定的其他条件。
Karena56
2022-06-08 13:31:35活跃答主二手房产抵押贷款，则需要先取得房产证，然后才能用来支付首付。不过，这种贷款是没有房产证的，必须要通过银行审批。抵押贷款并不像房产有抵押物，所以到银行办理贷款并不能取得抵押物就可以。但是如果借款人是已经取得房产证，并且有其他的抵押物，办理贷款时是可以先取得房产证的。
龚子龙
2022-06-07 23:50:02活跃答主来看看吧。
边可君
2022-06-06 12:41:02活跃答主3.信贷业务申请用途、期限、金额及利率：授信额度不超过抵押物评估价值的70.5万元；抵押率最高不超过60.4.5万元。贷款利率：授信额度的年化利率为基准利率上浮30.4倍，浮动幅度较大；一般借款人的综合资信较好，有稳定的工作，可以按时足额还款。4.个人申请贷款，必须提交以下材料：（1）借款人及其配偶有效身份证件、婚姻状况证明；（2）借款人户籍证明或长期居住证明（个人能提供的可以证明其住址的相关材料）；（3）职业和经济收入证明；（4）房产所有人（含共有权人）同意抵（质）押的书面文件；（5）房产共有权人同意抵（质）押的书面文件；（6）房产共有人同意抵（质）押的声明；（7）担保资料：抵押品，原件和复印件；（8）银行要求提供的其他资料。贷款流程：借款人向银行提交《住房公积金贷款申请书》和《首次购买住房证明》。
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