共4条回答来源：维思迈财经2022-05-16
龚宗跃
2022-06-04 21:21:53活跃答主1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;接下来，售房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;2、银行对贷款申请进行调查、审批;3、购房人与银行签订借款及担保合同;4、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;5、售房人向购房人取得首付款;6、购房人与银行办理房产抵押登记和房产保险等相关手续;7、售房人收房，售房人向购房人取得尾款;8、购房人收房，按月还款。
管爱民
2022-06-02 15:27:39活跃答主1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;接下来，双方签订房屋买卖合同，用途也是相关的文件;2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人即可将贷款划入购房人的银行;3、银行对贷款用途进行监督，也可能产生其他费用。由于银行贷款预期年化利率比较高，所以消费者可以选择更适合自己的房子;4、其他各种流程步骤。
齐新章
2022-06-08 17:08:51活跃答主1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;接下来，借贷双方事先确认好需要哪些条件，到银行办理相关手续，约定好之后，就能开始办理房产抵押贷款了。买卖双方身份证、户口本、结婚证、房产证;2、购房合同、售房人开具的划算账户;3、银行对房屋产权进行评估，进行贷款审批。4、律师事务所对借贷双方的资信证明、资质进行审批，通过法律手段确定房屋价格，并出具《批文》。5、买卖双方办理房产抵押贷款手续，进行房产的产权过户。6、贷款机构收押产权证或抵押合同;7、借贷人与银行签订《银行借款合同》，办理贷款手续。
连俊兰
2022-06-08 00:53:10活跃答主住房抵押银行贷款利率一年以内（含一年）为4.35.35中长期贷款一至五年（含五年）为4.75五年以上为4.90具体的贷款利率要看你的贷款金额和银行而定，我们还是根据你自己的经济能力进行判断，今天小编就为大家整理房产抵押银行贷款利率的计算公式：贷款金额的计算有三个阶段：第一步，财富需求评估价；第二步，信贷评估价；第三步，银行审核评估；签订抵押合同。房产抵押银行贷款条件1.具有完全民事行为能力的自然人，贷款到期日日日日不超过65周岁；2.具有合法有效的身份证明、婚姻状况证明；3.有房地产登记部门出具的房屋所有权证或抵押物所有权证明、土地使用权证；以及抵押物所有权的所有人（含共有权人），贷款用途中必须明确，公证并支付抵押贷款所需的合法费用。
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