八卦star

2022-06-04 20:21:42活跃答主

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贷款买房的时候办理的贷款与一般的商业贷款是一样的，都要求借款人年龄在18周岁以上，有完全民事行为能力的自然人，并且要有合法有效的身份证明，还要有稳定的工作，还要有良好的信用记录。然而，贷款的过了多少岁不能贷款买房，具体要看各地的政策和银行规定，毕竟不同银行贷款限额不同。但一般都会要求借款人年龄在18周岁以上，60周岁以下。所以，要问过了多少岁不能贷款买房，首先要看房贷申请人选择的贷款方式是什么，然后再看房贷申请人自身的条件。如果是公积金贷款，贷款方式会要求借款人连续足额缴纳公积金6个月以上，且公积金处于缴存状态。假如借款人在贷款当地工作，公积金账户处于缴存状态，就可以申请贷款买房了。

可见一年年

2022-06-05 23:53:50活跃答主

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小编就来给大家解释一下。贷款买房的条件，如下：1、具有合法有效身份证件，且具有完全民事行为能力；2、申请人及配偶符合以下基本条件；3、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；4、贷款行认可的有关机构规定的其他条件。但是，要注意的是，要想贷款成功，首先你的年龄不能超过55周岁，其次，借款人的年龄加贷款申请期限不能超过70周岁。因为贷款年限与借款人实际年龄之和不得超过70岁。

liangjiangjing

2022-06-07 12:53:56活跃答主

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贷款买房的条件是：房龄在18周岁至60周岁之间，任何人都可以贷款办理的。但是尽管有些人的年龄太小，但是贷款买房的条件都是有限的。比如贷款买房十年，贷款买房就必须依靠贷款期限来满足，所以其实不可能。具体要看这些贷款的要求。首先贷款时间：贷款到期日需要借款人家庭平均支付收入九十岁。其次，贷款期限：贷款期限最长可达30年，一般不可以超过30年。每个地区的贷款规定有所不同，这里以哪个要求来计算。假如你的贷款年限为10年，那么你能贷到65周岁。所以，要看清楚贷款期限的长短。通常，房龄加上贷款期限不能超过30年。因为按照房子的建成年限来计算的贷款期限，例如男性的年代为2000年，女性为55周岁。

边可君

2022-06-09 17:45:23活跃答主

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不可以贷款的两种情况:购房人已经申请了住房贷款，并且贷款尚未到银行当地房产局门户，此时不可以用商业贷款办理住房贷款。购房人已经已经申请了住房贷款，但仍未到银行当地房产局门户，不可以用住房贷款的情况1.借款人有固定的居所，并有当地房产管理部门登记备案的，这种情况下是不符合住房贷款的规定的。2.借款人申请购房贷款时未能将购房合同正本复印件交还银行，这也不符合住房贷款的规定。3.借款人同意提供符合银行贷款机构的担保，并以抵押房产作为贷款抵押。4.所购住房必须要符合住房公积金管理中心规定的最高贷款金额，同时，抵押房屋交付30年，房龄在5年以上，且备有或已到国有土地管理部门办理房屋抵押登记，并且之前房屋已经办理了住房公积金管理部门备案，可以再次使用住房公积金贷款。