共4条回答来源：维思迈财经2022-05-24
超超网
2022-06-04 10:05:36活跃答主房产抵押贷款已经成为许多购房者的选择，这种贷款方式不需要提供抵押物，只需身份证明、收入证明，住址证明等材料，就能轻松将房子拿到手。这种贷款还清后，房子就属于你的了，只有有房产证，才真正意义上属于你了，所以一般情况下，我们无法再拿到房产证。在还清贷款之后，房产证仍然在银行内中。这时候，房产证就会暂时抵押在银行那里。这时候申请人要持本人有效身份证件、银行借记卡、购房合同等材料，到当地银行个人住房贷款管理部门办理房屋抵押注销手续。只要审核通过，就能在房屋有效期内办理房屋注销手续。这时候办理房产抵押手续，就会在1年期间办理。为购房者办理注销抵押手续，需到房屋管理部门办理相关手续。
齐景国
2022-06-09 16:35:21活跃答主房产证已经不仅仅是在我们的身份证上，在当我们申请着住房贷款时，这份房产证的作用也是十分重要的。如果在贷款还清后，一定还清了房产证，那么房产证就会不再属于你了。下面，小编就为大家介绍一下相关内容。对于银行来说，只要是贷款买房，银行就肯定都会买一张贷款用来抵押贷款，所以这张贷款与信用卡是大同小异的，一定要注意保管好相关证件，比如机构认可的借记卡，身份证、户口本，婚姻状况证明等，以及《个人贷款申请书》等。还有另外，大家记住，房子是在贷款还清后，需要准备好购房合同，发票上面的公章和贷款合同。
龚子龙
2022-06-04 06:56:52活跃答主房产证已经不仅仅是一个居民的身份证，在贷款还清后是可以办理房产证的，当然，这种行为是在贷款结清之后才会消除房产证的。也就是说，房产证已经还清，但是没有拿到，还需要办理房产证。下面，就这种做法仍然受到银行的青睐。新买房还清后，只要符合再贷款的条件就可办理新房产证。就给大家介绍下申请房产证办理需要的资料。
齐景国
2022-06-08 12:53:14活跃答主如房主贷款上用作担保，则房屋所有人需要出具相应的证明文件，如购房合同、贷款合同、还款证明、房屋权属申请书等。如房屋所有人是自然人的，需要提供法人的营业执照副本、经营者身份证及能够反映借款人偿还能力的相关资料。如房屋已使用权利证书，则房屋所有人需要出具经营权证明。如房屋所有权变更，需要提供房屋所有人同意变更的书面文件。如房屋所有权权人为父母或长期住房，需要提供户口簿、结婚证、亲属关系证明等相关文件。如房屋所有权人非自有房屋，还需要出具房屋共有权证书。如房屋共有权人不具有完全处置权的，需提供租赁合同、近期半年的租赁协议、住房公有权证明及能够在权利人所有权证明上签字的文件。
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