共4条回答来源：维思迈财经2022-05-29
龚子龙
2022-06-06 20:29:24活跃答主小编就在这里为大家介绍一下相关情况。（1）如果你有没有还清贷款，房子是可以卖的。（2）如果你有还清贷款，房子想要出售，可以用买家的首付和贷款付清剩余贷款。（3）如果你有还清贷款，可以用买家的首付款缴清剩余贷款。（4）如果你是先还清房贷，房子的抵押权是属于银行的，就算银行没有办法出售房屋，你也可以用房子的他项权利在银行处取得。
连俊兰
2022-06-07 09:16:13活跃答主在没有还清贷款的情况下，房子如果想出售，可以采用以下办法：1、先还清银行贷款，将房子解除抵押，然后提前撤销抵押登记，拿到房产证和贷款结清证明，提出申请，银行会将房子的抵押证书一并交给房主，这时候银行就会同意撤销抵押，然后再卖房。2、再拿到房产证，这种方式虽然手续比较复杂，但是并不会有太大的影响。
八卦star
2022-06-06 17:08:47活跃答主部分朋友因为很多不得已的原因，不得不把没有还清贷款的房子卖掉。但其实我们都知道，没有还清贷款的房子是可以出售出售的，但小编在这里为大家介绍一下关于房贷未还清的房子如何出售。1）银行要求其提前还清剩余贷款的房屋，若为卖方，须提前30个工作日取得银行书面承诺，并签订房屋抵押登记申请书。2）买方可以提前偿付剩余贷款的房屋，如果银行的贷款已经付清了，可以马上去其他的银行办理提前还款手续，这样不仅可以节省一定的利息还可以省下一定的手续费。3）买卖双方已经签订房屋买卖合同，且买方已经支付了一定的价款后，可以通过与买方签订的房屋买卖合同，约定房屋交易的金额和出售价。
龚小飞
2022-06-07 12:45:47活跃答主是有可能的。一般来说，普通的住宅，上海的商品房加公积金贷款不可以。上海的房子不能上市交易，如果没有办法提供买卖双方签订的购房协议或合同，房管部门不会受理购房合同，购房人可以拿着合同直接到房管部门办理二手房过户。
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