共4条回答来源：维思迈财经2022-05-20
龙希庆
2022-06-05 15:29:41活跃答主小编为大家整理了二手房最高能贷多少的资料，一起来看看吧。响应国家政策要求，二手房贷款额度上限在90平米（含）以内，贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额确定）的房价为准。总的来说，二手房最高能贷多少是有要求的，不同银行，要求也不一样。
齐景国
2022-06-09 12:46:37活跃答主首先，作为购房者，只要选择的是二手房，那么二手房的交易之前就要进行资料的备案。交易合同上只会写房子的名字以及贷款的时间，银行就会根据房子的情况来审批贷款。一般来说，新房的贷款期限是1至2年，二手房的贷款期限则会比新房的贷款期限要长一些。另外，在银行的额度方面，二手房信用的评估值也是银行会重点考察的因素。新房的贷款额度都是10万左右，二手房的贷款额度一般在10万左右。同时在买卖双方资质都符合的情况下，再贷款额度要高于30万。
liangjiangjing
2022-06-04 21:49:33活跃答主通常，一手房买不起的人，第一时间会想到的肯定是贷款了。所以，二手房最高能贷款多少。二手房能贷款多少，首先要看你准备哪些材料。小编就以商业贷款为例向大家说明。能贷款20万的银行二手房贷款额度二手房贷款额度以房屋评估值为准，不同银行规定不一样。此外，若是二手房周边的配套设施更完善，一般房屋评估值最高可达房产评估值的7070。相对于商业贷款，商业房信用贷款额度要高，二手房不满足购房条件的，商业房信用贷款额度最高可达到50万。
小脚拔凉0
2022-06-07 21:23:19活跃答主二手房贷款二手房贷款需要注意的问题二手房房龄贷款不能超过20年，比如，房龄最好不超过20年；由于二手房贷款额度受到多种因素的限制，比如房龄、房龄、面积、价格等等。买家申请贷款时，银行对于贷款年限的规定也会产生一定的区别，房龄在20年以上、50年以下的贷款较难获得，因此买家申请贷款时，可以贷款的年限应在20年以上，这样就不用担心买家不愿意贷款的尴尬了。房屋年龄贷款最多可以贷到房屋评估价的70对，可以买到评估价的80对，可以买到200对。房龄贷款不要太长，对二手房房龄的要求很多。一般40岁以上的二手车贷款，按照银行的规定，最多可以贷款5年，最多不能超过50平米，因此，买家最实惠，即使可以贷款到20年，那么只能选择20年以内的贷款。
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