共4条回答来源：维思迈财经2022-05-13
赵颖隽
2022-06-06 21:27:17活跃答主在贷款买房的时候，我们需要提供一系列的证明材料，这些东西包括：产权人及配偶的身份证、户口本，结婚证或单身证明等。在这里，小编建议大家尽量多的提供贷款证明材料，这样贷款审核也会更快。要买的房子用什么贷款，这可以说是最直接也最可信的方式了，接下来小编就为大家介绍几种常见的房贷贷款方式，大家可以根据自己的具体情况和实际需要进行选择。（一）住房公积金贷款：对于已经办理了住房公积金贷款的购房者来说，能申请到的公积金贷款额度往往高于商业贷款的。因为住房公积金贷款的预期年化利率是按照央行基准预期年化利率来执行的，而商业贷款的预期年化利率一般会上浮一些。
管爱民
2022-06-03 11:50:23活跃答主在生活中，常常会有这样的情况，手头资金不足，需要用房子做抵押贷款。手头有一笔剩余的资金，想要卖一套房子，但是因为手头上的资金不是那么活跃，所以就会想到申请贷款。这种贷款其实适合保留先还完银行贷款的房子，而且因为有了房子作为抵押，一般银行还是会同意的。下面，我们来看看已经有了房产的房子要怎么卖。由于各种原因，使得还款压力越来越大，如果手头上有钱，想要一次性还清房贷的话，有人会选择无抵押贷款。无抵押贷款又称按揭，是指贷款人不提供银行流水或名下的房产，而进行贷款。
连俊兰
2022-06-06 04:03:09活跃答主下面就跟小编一起来看看吧。下面，我们一起来看看吧。贷款买房主要有两种方式：商业贷款和公积金贷款。商业贷款一般是只同一套房子，优点在于贷款预期年化利率较低，但是额度偏低，而公积金贷款审批手续相对复杂，涉及到公积金贷款。
fafa200916
2022-06-10 06:01:10活跃答主2.签署购房合同：借款人与开发商签订《购买商品房合同意向书》，并在所购房屋的《商品房销售合同》上签字盖章，同时，卖方持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及借款金额、期限等权利义务。3.办理抵押登记、保险：购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。4.开立帐户：购房者、对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。
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