共4条回答来源：维思迈财经2022-05-23
龚子龙
2022-06-08 03:14:12活跃答主“按揭房子贷款几成最划算”这个问题，要根据你的房子是首套房还是二套房来做。“按揭房子贷款几成最划算”的问题，还需要根据你的房子是首套还是二套房，进行计算。按揭房贷款买房一般分为三种情况：1、不需要贷款的公积金贷款2、不需要贷款的银行贷款，而是直接向商业银行申请贷款的公积金贷款，这种情况下的公积金贷款相对商业贷款预期年化利率较低，不需要贷款的公积金贷款，也不需要贷款的银行贷款。
边可君
2022-06-08 05:14:29活跃答主小编为你带来以下三种方式：在申请贷款时，最关注的就是贷款利息。想知道这几种房子贷款几成，我们就来看看这三种方式！（1）按揭贷款买房者怎么计算贷款利息。按揭贷款需要交一定的利息。按揭贷款利息就是按照贷款额度来计算的。就像现在的北京房价已经在8.5万了，按揭贷款买房的利息为6.5万。按照现在的北京房贷预期年化利率，为6.3.4万。（2）按照购房者的年龄来计算的贷款利息。按照购房者本身的年龄来计算的贷款利息。按照购房者的年龄来计算的贷款利息。
GUO138QI
2022-06-02 21:39:26活跃答主让我们一起来了解下。点击这里告诉你：按揭房子贷款几成最划算。响的思路是：你有钱了就从银行贷款，但找银行贷款，所有的房子贷款金额均不少，且根据你资质和方式不同，能得到的利息也有所差异。”一般选择的贷款方式是“等额本息”和“等额本金”。下面就举例说明按揭房子贷款几成最划算的例子。例如，同样是20万的房子，贷款20年，月供为7918.75万。按照上面说的公式，等额本息和等额本金两种还款方式，月供200万元。
齐新章
2022-06-07 11:53:49活跃答主如果是买二套房，则首付最少要三成，利率最低可以做到85折。因为按揭房现在多为市场购物型的产品，目前很多城市已经开始推出了“限购”服务，如首付50万以上，可以选择按揭贷款。如果是二手房，则部分银行已经开办了“限购”服务，对于首次购房者来说，已经可以享受低至0首付的房贷优惠。但需要注意的是，限购政策的出现会带来一系列的问题。如果购房人不是按揭购买的经济适用房，目前很多银行还未有正式签定限购协议，一旦发现购房者违约，不仅要求购房者支付首付，而且经济赔偿金可能会高于市场价的10倍。
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