共4条回答来源：维思迈财经2022-05-11
超超网
2022-06-07 20:31:00活跃答主点击进入二手房攻略大全，快速拿钱不是难事房贷1、商业贷款商业贷款一般是商业银行放款，而公积金贷款不同，在二手房交易中，涉及到的种类比较多。一般二手房的商业贷款是商业银行放款，公积金贷款是公积金贷款。在资料齐全的情况下，二手房可以申请公积金贷款。2、公积金贷款住房公积金贷款是指住房公积金管理中心运用住房公积金，运用住房公积金管理中心以住房公积金为资金来源。
齐春敏
2022-06-06 06:59:21活跃答主在购买二手房时，有两种贷款方式，一种是商业贷款，另一种是公积金贷款。很多朋友买不清楚二手房放款商业贷款和公积金贷款，下面小编为大家介绍一下这两种贷款方式。以上的贷款，都需要支付一定的利息。一般来说，用房屋做抵押申请公积金贷款，其贷款额度一般为房屋总价的70倍，不过也有特殊情况。如果是在贷款前进行中介自己做担保的话，需要支付的费用，一般是买卖双方约定，一般情况下，需要支付3成左右的担保费。如果是已经结婚的话，需要双方一起出具结婚证，并办理相关手续。另外一种是贷款人本身就是不能直接提取现金的，所以要先咨询银行，看当地的政策，看规定是否可行。
龚宗跃
2022-06-05 06:00:52活跃答主在贷款买房的时候，房子除了选择商业贷款的方式还外，另一种就是公积金贷款了。商业贷款需要的资料相对来说比较多，但是为了方便，大家还是介绍申请公积金住房贷款来买房。住房公积金贷款需要满足的条件如下：贷款条件：1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续正常缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易出现风险。3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
八卦star
2022-06-13 03:25:08活跃答主贷款利率个人住房按揭贷款利率按照中国人民银行的相应档次贷款利率执行，浮动幅度按照中国人民银行的有关规定执行。担保申请个人住房担保贷款的借款人应为具有完全民事行为能力的自然人，且保证人必须是按期偿还贷款本息且月供不少于家庭月收入的50.33项（不含欠息和利率）。申请贷款应提交以下资料：1.夫妻双方身份证、户口本、结婚证；2.夫妻双方职工收入证明或个人资产状况证明；3.借款人与售房人签订的合法、有效、可靠的售房合同；4.所购住房的房价30（含）以上或房屋评估价值70（元）；如果是商业贷款，在保证人有偿还贷款能力的前提下，也可同意先由借款人申请借款，并办理相关贷款手续，等待银行审批通过后发放贷款。
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